一、市府大院日常空调维保工作
（一）做好市府大院1号楼3楼空调全面排查工作。
目前问题。端午以来空调频繁故障，究其原因，主要有以下几点：
1.多联空调系设计先天落后，系统不配套。一个老大难问题，1号楼多联机（除统计局外）使用美的三代机，作为过渡机型存在较多设计漏洞。同时，因为铜管在更换机型时未同步更新，冷媒与主机不匹配，容易加速老化。
2.主机散热环境恶劣。
3.19年大规模空调移机。
4.因为机型老旧，美的厂家停产，相关零配件已经找不到。
反思及计划：一是加大维保巡查力度。二是联系厂家寻找备用零配件。三是推进多联空调系统更新换代。四是做好后期主机散热区规划（由厂家提供相关参数）
（二）做好应急（计划外）维修费用结算工作。
1.联系维保单位提供结算价和工程量签单。
2.评审单位审核。
3.三方商定结算价后由维保单位提供定案表及验收资料。
4.评审单位出具结算评审。
5.维保单位提供发票等资料。
6.结算支付。
反思及计划：今年的评审单位明显僵化许多，评审效率明显降低，定额参数不合理。经开会后有所改善，还需要进一步跟进。
（三）做好1号楼2楼218办公室空调移机工作。6月26日再次完成空调移机工作。
反思：空调工作应该紧紧贴近装修工作，太早做好容易夜长梦多。
（四）做好，综合楼中央空调7楼主水管疏通工作，23日晚上完成该项工作。
下一步计划：综合楼中央空调（品牌为特灵）已经使用20多年，拟计划明年进行更换。
二、1号楼多联空调系统改造项目
（五）做好礼堂楼天面小花园移机设计和施工进度计划。
1.做好多联空调主机位置布置图。
2.给园林设计单位提供主机及基础荷载。
3.给园林设计单位提供提供主机散热参数。
4.主机配电位置提前设计好。
下一步计划：1号楼多联空调改造项目与园林做好对接。吸取之前空调散热面过低的教训，应该充分利用好此次契机，保证空调主机的散热面积。
（六）礼宾厅（五楼）施工进度。16日，根据设计单位修改方案正式复工。25日，做好拆风管工作。30，礼宾厅所有内机上天花，提前12天完成局领导交办工期，保证装修进度。
反思：一个合格的项目负责人对于推动项目确实起到至关作用。
（七）计划改造秘书处、组织人事处2个档案室，并改造组织人事处办公室空调系统。
三、2020-2022年度空调维保集中采购工作
（八）6月22日，提交党组会议审议通过。
（九）根据公共资源交易中心意见，修改招标文件。
反思：关于招投标工作，基于和交易中心沟通时间较长，需要提前半年部署相关工作。
四、专项工作
（十）30日，完成1号楼三楼多联空调外机移机及礼堂楼二楼空调外观整饰项目支付工作。
（十一）1日，完成4号楼中央空调系统改造项目验收工作。
（十二）拟启动1号楼多联空调改造项目2期工程方案设计。
（十三）综合楼中央空调系统改造项目预算。
下一步计划：提前和财务沟通支付工作。
