我都是实践的出的，如果实践过程种遇到问题了，可以来我蓝小雨、《我把一切告诉你》帮助更多职场人成长起来，我与多位高手建立了一个房地产销售群，欢迎随时谈论销售、创业和职场问题，销售交流群:四九四零四九七八九，验证码 俊哥。赠送神秘干货。
1、销售没有技巧，只要勤奋就好。
这句话可以说是销售里面最坑人的一句话，对于销售老手来说，这句话没有错，对于销售新手来说，勤奋是基础，难道销售真的没有技巧只要勤奋就好吗？不，如果是这样的话，就没有那么多的人会离开这个行业，我相信，勤于拜访是绝大多数的销售代表能够做的到的，为什么只有少数销售代表能挣上钱了？显然不是这样的，如果光勤奋就好使，那么，我相信农民伯伯应该是最有钱的。
2.销售，就是要话多？
这是很多人对销售人员的误解，认为做销售就是要话多。我不这样认为，我觉得销售人员聆听比会说更重要，就是说，什么时机说，说给谁听，采用什么样的表达方式或者套路，能不能说到点上，说到客户所关心的问题上都是有讲究的，而不是在那里瞎说，瞎侃。细数你身边的销售人员，有几个是靠滔滔不绝和三寸不烂之舌赢得客户信任的？
3.始终不明白自己要什么？
做业务最怕就是瞎干和迷茫，不知道自己要什么。有人说，别瞎扯，那个做销售的人不知道自己要什么，我要挣钱！！！好，要挣钱，你有没有给自己下个目标，每天不挣300块钱不回家？第一，我们不要瞎干，没有目标的去做一些事情，好多人跟客户聊开心了，最后忘了进货，很多人去药店聊了半天，发现那个人没有进货的决策权，很多人不对自己的区域做规划。第二，不要迷茫，有的时候为啥迷茫，就是活儿干少了，不累，就开始胡思乱想了，你始终要知道，今天你是销售代表，三年之后，你就不能再是销售代表了，只要也要是高级销售代表。
4.做销售不讲究道德。
做人要有道德，做医生的有医德，我们做销售的也要有道德。就问你一句话，你忽悠过客户吗？给客户承诺的事情都做到了吗？有没有把铺完货就再也没去过店里了，把客户搞成了有娘生没娘养的“孤儿”?
你是一个自私的人吗？你从来不为客户着想，你总是千方百计地把货卖给客户想挣客户的钱，却从来没有考虑过如何帮客户挣钱。
你忽悠过你领导吗？信誓旦旦的销售承诺，最后只是酒后的醉话而已。喊破天的嗓子，最后干的却不成样子。
