都说投资要尽早，但先得搞清楚投什么？
作为非金融行业的人士，我以个人的生活经验，粗浅地总结了以下三个身边的适合普通人的投资机会：
1、股票
2、房地产
3、区块链资产
为什么选择这三个投资品种？
曾经看到一个投资的定义是这么说的：
投资就是在经过完整的分析研究之后，在本金安全的前提下获得安全收益的操作行为。不符合这一准则的操作就是投机。
这段话中两次提到“安全”，李笑来老师也曾说：投资的刚需是避险。可见投资任何一个品种，都需要尽可能做到避险和保证安全。
接下来就看看这三个投资品种，是否能满足这一投资准则呢？
1、股票
股票对于普通人来讲，是一个投资门槛比较低的投资品种，只需要很少的资金就可以开始投资。门槛虽然低，但股票存在什么风险？股票的风险包括行业风险和经营风险。比如在一个夕阳行业里面，企业很难有大的作为；即使在朝阳行业中，如果企业经营不善，依然会面临失败。所以需要投资好的行业和好的经营的公司的股票，风险才比较小。
如何挑选好公司呢？我们可以利用财报这个工具，通过财报数据分析，了解公司的“健康状况”。用数据说话，这样选出的公司，比凭感觉选出的公司要靠谱许多。并采取定投和长期持有等策略，可以降低短期波动带来的风险。
2、房地产
中国人的传统观念是安居乐业，买房是刚需，所以房产在国人资产配比中占据了很高的比例。除了居住功能，房产也是目前公认的资产保值增值投资品种，因为国家货币发行总量逐年增加，无形中稀释了老百姓手中的现金资产，因此把存在贬值风险的货币换成固定资产是大多数人的选择。当前的房贷利率不超过5%，而市面上有很多超过5%的投资品种，因此房贷也是一笔很划算的长期资金。
那房地产有风险吗？房地产泡沫已经被鼓吹了很久，确实存在风险。比如经济增长风险，房价上涨的最大驱动力就是一个国家或地区的经济增长，从美国、日本等国家的房地产历史，我们就可以看出规律来。衰落中的城市，房产是有很大风险的。
按照中国当前的经济发展趋势，房地产仍然具有增值空间。但选择投资时，必须分析判断国家和城市的经济发展潜力。最终决定房价的还是供需关系，越有发展潜力的城市，将会汇聚更多的资源，从而吸引更多人口汇入，这些城市房产的需求就大，房价才有增长空间。北上广深、纽约、东京等城市就是很好的例证。
3、区块链资产
从2009年第一个区块链应用比特币被发明，到2017年底，区块链概念的大爆发，区块链投资成为一个热潮进入大众视野，连商界大佬们都纷纷进入这个新兴市场。区块链为什么会以如此迅猛的速度成为一个投资品种？区块链技术以去中心化的特点，大大降低了价值传输的成本。可以说区块链本身就是一个价值传输网络，它是一个离钱非常近的技术。去中心化的分布式记账和交易方式是对传统商业模式的一种颠覆，目前被认为是下一代互联网发展的趋势。
但目前区块链技术还处于发展的早期，新技术必然会经历一个孕育和生长的过程，因此投资风险很高。有一种悲观的看法是，99%的品种会在发展中消亡，但如果成功，获利却是百倍千倍，这是传统投资项目不可企及的收益率。
所以在区块链投资上，控制风险的原则是投资自己看得懂的项目，这已不同于投资股票，可以通过财报数据分析，而要使自己具有有风险投资人的眼光。做到长期持有，因为区块链还处在技术发展早期，认准有价值的品种，等待技术的成熟，这是我们可以从大自然母亲那里可以学习到的成长规律。
投资过程中，风险和机会总是并存的。我们需要想尽办法，让胜算变得最大。
