8.18高阶现金流培训总结

一、有钱人的分类:

1、有财富,无思想。2、有思想,无财富。3有财富,有思想。

经过经济周期的清洗,会出现以下几点:

1、有财富无思想的人一无所有。

2、有思想无财富的人抓住机遇会成为有钱人。

3、有财富有思想的人在经济周期中会变的更加富有。

二、投资者具备的素质:

1.前瞻性(4.5维度),基于过去与现在的客观事实对未来产生的预判。

2.纯理性:不受情绪的左右,客观理性的做出投资决策。

3.行动力:做事情的正反馈+贵人的正确指引。谋而后定,矢志不渝。

4.定力:即代价,交换代价,交易成本。

三、关系圈:

在不同的圈子里需要的时间精力不同,每个人都有250位朋友,80%对你毫无帮助,他们通常不会给你正面积极的影响,当你有所作为时他们通常会浇你冷水,告诉你种种的坏处和各种失败,有15%的朋友属于较积极,给予正面影响,而只有5%的朋友会帮助你,改变你的一生,所以对于朋友不该一视同仁,应该把80%的时间花在那5%的朋友身上。

王琦主席关系语录:对家人像生人,对朋友像家人,对生人像熟人。

朋友分类:1、顾问型或导师型(高级),尊重他们。    

                 2、互利性朋友:如商业伙伴等等。

                 3、泛泛之交

对每个人建立评分机制,通过每次的交往互动在对应机制中实现减分与加分,以此确定未来关系发展走向。

四、如何投资:

1、排毒:消除已有毒教育种下的认知模式,换一种全新的思维方式。

2、认知提升:

1.>人:人性,了解人的特性。

2.>事:基础,附加(格局,眼光等),付能。

3.>物:使用的工具。

3、自性:认识自己的特性,如处事待人等,有德,厚德载物。

投资是一件长期的事情,看的是现金流,而不是资本利得,现实中大部分人看的是资本利得,大部分人投资是盲目跟风,不懂投资得人不要乱投,吃吃喝喝不会死人,乱投资是会跳楼的。

韭菜分类:1、小韭菜:收割次数少,收益小。如粉丝等。

               2、大韭菜:收割一辈子。如郭嘉收割韭菜花园,个体加杠杆投资被收割等等。

真正的投资人都是有大智慧:

索罗斯——空                    巴菲特——多

不同的投资观念对人的潜意识有重大影响,也决定了其未来的财富走向。

五---现金流游戏复盘:

(一)财务自由:总支出的1.2倍。

1.市场贷款利率20%。

2.限购3套房。

3.买房时可提高首付比例,每提高1000元,现金流增加20。

职业:律师

收入:7500

总支出:5420

现金流:2080

小孩支出:380

现金:400

解:市场投资收益率:20*12/1000=24%

利息:(5420+380)*20%=1200

第一桶金:(5420+1200)*1.2*12/0.24=343000

投资收益率=收益*12/首付

收益=首付*投资收益率/12

首付=收益*12/投资收益率

(二)股市收益率:

每股年收益/当日价格=投资收益率

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