最近经常有人问小编，这几年为什么每逢建房子，村里，镇里都要收建房者很多钱才让建房，是不是规划新农村，农村不允许建房子了？其实，小编也不知道该如何回答。

因为我不知道你建房的宅基地有没有违规。其实国家规定符合下面五条中任意一条的村民都是可以建房子的。

1、由于非可抗因素造成房屋无法住人，需要新建；

2、家庭子女多，儿女长大成人后需要分户，重新建房；

3、经村委会人丁，确实没有房屋居住，急切需要建房的村民；

4、房屋属于危房，符合危房政策，乡政府证明，需要盖房；

5、由于国家公益建设或者修路所占据的房屋，可以另找宅基地建房；

所以，村民朋友们，如果要建房，看看你符合上述五条的任意一条吗？没有符合的，那你就尽量向第二、第三条上靠吧。

那什么情况下，什么地方是不能建房子的呢？小编也整理了五点：

1、违规选址建房的，例如把房子建在可耕地、林地或者公路旁；

2、一户多宅，一户人家建了多套房子；

3、房屋面积超出规定面积，例如村里宅基地统一4分地，然后你要盖8分地；

4、老房子翻修、翻建；这点呢？就是翻修翻建要符合新农村标准；

5、未在规定位置修建房屋，例如给你的宅基地是这里，你非要在那里盖；

以上这五种情况，如果有涉及，那么你若是想盖房子，在前几年，你肯定不少拿钱。村主任，土地所层层 上交，一般5000起步，40000-50000不封顶。前两年高辛不是还有个因为可耕地建房送了好多钱，结果要拆，跳楼死去的新闻吗？河南电视台都报道了。

根据《土地管理法》及其实施细则的相关在原有的宅基地上翻建、改建房屋，也必须履行审批手续，由个人向村里申请，村里报给乡镇政府，乡镇政府审核后报县区级政府主管部门批准后方可施工建筑。

正常合规的情况，一般只需要缴纳几十块钱即可。如果您交的钱超标了？那你就要先想想你是不是都合规？如果都合规，你不用出上千上万的钱，只要是出多钱的，基本上建房的宅基地都或多或少有些问题。