BIM技术通过三维建模,将建筑工程全寿命周期中产生的相关信息添加在该三维模型中,对设计、生产、施工、装修、管理过程进行控制和管理。现阶段并非任何项目都适合使用BIM技术,在新项目前期应对项目的重要性进行判断,一般从以下几条因素中决定是否采用BIM技术、BIM应用的范围与深度:
(1)项目内部空间是否复杂;
(2)项目造型是否为难度较大的异形;
(3)项目是否需要有精确的BIM模拟分析技术;项目在施工阶段是否应用BIM技术;
(4)项目在运维阶段是否应用BIM技术。
BIM技术集成了整个建筑工程项目中各有关参与方数据信息,构建一个数据平台,可以完整准确的提供整个建筑工程项目信息。通过以上因素的具体情况,考虑BIM技术的实际应用效率,最终可从以下三项决策中进行选择:
(1)全面进行BIM综合应用;
(2)部分范围进行BIM应用;
(3)BIM应用只作为可选项。
对于全面进行BIM综合应用的项目,在定义阶段内各专业的应用方法、应用深度等内容的同时,应确定各阶段数据交互的方式,数据是否能无缝传递到各参与方,数据是否能正确的提取和使用才是全面应用的关键。随着BIM技术的应用与发展,所有项目、所有专业都采用BIM技术进行设计工作将是未来大势所趋。