现在,关注点一定放在口碑好不好,而不是业绩多不多,底层逻辑如下:
1.这件事情推进得好不好,其实可能直接会影响物业费的收缴率。
因为平台是物业在推的,最终责任人是物业,而且这个平台偏向商业,与物业纯做服务是有观念上的冲突的,业主可能对物业做商业天然敏感度高。
一旦口碑不好,业主可能就会觉得物业服务没做好而不那么愿意交物业费了。
2.在小区里,不像在互联网上,很多生意可能都是一竿子买卖。
一旦对一个业主重复出现产品问题,那么会造成的后果就是永久流失。虽然世纪城楼盘那么大,业主那么多,但也只是一个比较固定的量,流失一个就是少一个。一盆子水,一周流一滴,可能一年也能流完。
更为严重的后果其实是“覆水难收”,可能前期花费一点努力获得的信任而被损坏,后面就得付出十倍百倍的努力重新获得了。
所以现在过于去做多品类、做高频次,很容易由于团队不专业、模式不成熟、人手不够,而引起客诉率猛增,慢慢丢失很多“一竿子生意”、可能还会有损物业形象。
稳扎稳打,维护好现有口碑,慢慢服务好更多客户,一口吃不成个胖子。