初步制定了三年买房计划

背景说明:

我家是三口之间,小孩今年内4岁,我们夫妻俩平均有35了,在县城有一套房,本人父母在县城有一套房,乡镇上也有一套。老丈人两人在本县城有房,在里我们县城2个小时得市区给大舅哥带两个小孩儿的缘故,最小的孩子今年一岁。

买房原因:

本来我是不想买房的,一是因为如果想在市区买房,稍微过得去的商品房均价想在是0.75万,一套房下来得100来万,我们夫妻一年的拿到手的工资有11万。因此买房负担是很重的。二是我觉得在市区买房不是刚性需求,我们夫妻都在县城工作,奔四的年纪调到市区的可能性不大。但是在大环境的影响下,考虑到小孩儿最迟上初中就得到市区上学,觉得还是应该在市区买一套。

要买房的另一个原因是,个人的认知在慢慢发生变化,未来中国的城市城市会变得原来越大,所有资源都会向大城市发展,农村会朝着宜居的生态方向发展,向我们这样的普通家庭未来肯定是要往大城市发展的,买房是未来的趋势。

看房过程:

说是看房过程,实际上就看了市区老丈人家附近的一两处新开楼盘,均价在0.75万左右,未来我们要买的房子面积预计在110平米左右。

目前我们夫妻基本没有存款,所以看房也就是随便看看,现阶段买房是基本不可能的。

三年买房计划:

一套110平米的房,三年之后买,均价至少0.8万,一套房加来至少得88万,加上装修至少得100万。

我用excel表格做了一个大概的预算(很紧张的预算)

解释一下:

我们夫妻一年拿到手的工资有11万,减去小孩每年的学费1.5万,车险年金险1.5万,每年过年的开销1.2万,剩下的只有6.8万。

就算0.8万是日常开销吧。

这样算下来,我每个月得存0.3万,一年存3.6万。妻子每月存0.2万,一年存2.4万。合计一年存6万。

三年后存款有18万,加上我的公积金有13万取出来买房,手上有21万。商贷一年最高能贷50万,

88-50=33万。买房资金缺口是12万。

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