大家好，有人问，当前家里有一定闲钱，放在银行贬值，在当前社会把钱投资在哪里既能安全又能升值？

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我是一名山东烟台人，今年35岁，家里有两个孩子，大的上小学六年级，小的上二年级。

在两年前，我还在日本工作，那个时候因为对国内高昂的房价望而却步，一直都没有敢回国。但是目前，我和老婆一起在财籽共修学习，截止去年11月底，我们名下已经有14套长租公寓，2套民宿在出租运营，除去成本每月带来1.6万被动收入。

也就是说，不用出去上班，我们的家庭现在每个月就有1.6万元的租金运营收入。

在过去的时候，我和很多家庭的孩子一样，接受着传统教育思想，认为将来人生的道路，就是“好好上学，找一份好工作。”好好存钱，为将来积攒养老金。

但是随着两个孩子出生，我们深深感受到事情不对劲。我的老婆是一位比较勇敢的女性，行动力很强，两年前开始自己从电商转行做实体生意，但是结局是可以用「惨败」来形容。创业路上踩的每一个坑都算数。

随着孩子越来越大，我们都是深深地感受到了远在异国他乡的不便。老婆说：我先回去探探路，等稳定了你和孩子回来。

于是在2022年的1月份，她回到了烟台，我和孩子暂时留在日本。回到烟台之后，经过朋友介绍，老婆认识了当时在烟台，做财商教育的很有名气的静老师。

静老师原本是给大学做财商教育的，自己也研究各种投资理财方法。她发现国内现在在股票投资等领域都有人在做，但是没有人做房产类型的。

机缘巧合，她一来二去听说了「房爸爸」，结实之后，知道是一家很靠谱的机构，于是就成为了合伙人。老婆找到了静老师，并且一起加入抱团取暖，都成为了财籽的合伙人。一个月之后，老婆给我打电话说：你带着孩子回来吧！

于是，我就回到了烟台，但是可想而知，其实家里人对此都是反对的，尤其是父母那一代，普遍对房产投资没有概念，觉得说没钱不可能投资房地产，要投资得花很多钱，家里现在没有条件等等。

就是家里人都会阻挠。其实，一开始，我也不是完全敢于全身心去做这件事的。在房产投资上，我自己也是家里的拖拉机，原本内心也有很多卡点。但是第一次收房和租房的经历改变了我。

我们拿到的第一套房子，只是简单打扫之后就租出去了，几乎没有花费什么装修的钱。这件事全家人都参与了，大家有目共睹，从此都多多少少改变了观念。

我自己之前是一个认真工作，自认为理性，冷静的人，但是现在回头去看，其实当时只是认真上班拿死工资。虽然工作很努力很拼命，但是最后才明白什么是【别跑得太快，追上了贫穷】。

我们家开始更多拿房，长租、民宿，自己装修打扫，我也是成为了财籽的合伙人，我们夫妻两人都在财籽共同学习。可以说，最大的感悟是，知识付费是人生的作弊器。

两年的时间，我们因为有现金流的被动收入，所以时间比较自由，经常去广州和深圳学习，那边的学习氛围特别浓厚。身边的很多朋友认为我们不务正业，但是2年的时间，我和孩子落户了广州，老婆落户了深圳，拿到了深圳两套广州两套的购房资格，并且在深圳和广州都成立了公司。这两年，加入财籽合伙人，我们结交了很多千万亿万富翁，整个人都换了圈子，用被动收入在全国自由自在地学习和成长。

最近的一次合伙人的会议上，一个财籽的伙伴逗逗讲到了她和财籽的故事：当时2年前，和她一起做社群的小伙伴，通过两年的时间，已经和她资产就拉开了1800万的资产距离，当时对方告诉她：逗逗，你再不来，咱们的差距就越来越大了 ……现在，她也加入了财籽。

在我们的烟台周围有很多海口，依靠资源也诞生了很多有钱人，但是烟台普遍学习氛围不浓厚，也没有多少学习途径。相比起南方城市很不一样。

可以说，知识付费是人生的作弊器。便宜的东西人生学不会。

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纵观上面的例子，其实是投资的方式里最常见的房产投资。（其他的投资渠道还有股市、重金属等等。如果需要白银也算一个，白银会比黄金要好）但是对于中国的房产来说，过去闭着眼睛都能买房增值的时间过去了，95%的房子不值得买。

这是取决于趋势的，未来中国的三大经济体系是中国未来发展的大方向，核心的产业优质的人才都会往那里聚集，当越来越多的人才涌向这里，周边的房子价格才会有上涨的动力。

而要买到这样优质房子，实现家庭资产倍增，跑完整个闭环并不是一个一蹴而就的过程。在现有的平台里，会利用包租来解决月供，首付是通过银行的高评，名额通过研究当地的城市的规则（比如说杭州现在是半年社保可以落户买房），还要和银行打好交道，争取更长年限和更高金额的贷款。

就像是在故事中所说，我在2021年末也接触过这个平台财籽，虽然看到做长租公寓但是我没有看懂，心想大概很麻烦吧就没有行动。

直到2022年疫情期间，发现自己的财务状况确实是个谜，那个时候才翻到《穷爸爸富爸爸》，了解资产、被动收入等等的概念，看完书之后再看平台，我突然就看懂了他们在做什么。

然后我就报了他们的项目，接触了很多落地20-30多套包租民宿，把自己之前的不优质的房产都置换掉了，换成了优质的三中全会的房子，实现了家庭财富的增值的生命故事。

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在罗伯特清崎的《别让你的孩子为钱所困》中提到，对于穷人和中产阶级，一般优先考虑的事情顺序如下：

1.职业安全或保障；2.享受生活（消费）；3.储蓄；4.投资（如果还能剩下什么可以用来投资的东西的话）。

而富人优先考虑的事情：1.投资证券的资产；2.职业满足感；3.储蓄；4.享受生活（消费）。

如果你先成为一名投资者，你就可以成为任何你想成为的人，而且还会拥有财务自由。所以说，怎么花钱，在富爸爸看来其实比怎么赚钱更重要。

在教育孩子如何使用钱这件事上，也是越早越好。如果你不告诉你的孩子如何支配他们已经赚到，或是即将赚到的钱，有的，是人愿意这么做。

在《有钱人和你想的不一样》这本书里说，认识什么人实在太重要了。通过这些方式去认识他们，确实是改变人生财富命运极好的方式。

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