租办公室房东收押金合理吗？

人人office认为【租办公室免押金】才能真正帮助到企业！

为了能帮到更多人，人人office启动了一个实验社群项目——【人人帮】，把【租办公室免押金】开放，以“合作 + 共赢”的方式与房产经纪人共同成长，成交更快，收益更多！现在每月都有超过10位房产经纪人加入【人人帮】。

有兴趣加入【人人帮】的小伙伴，可关注公众号【RenRenOffice】，私信小秘书约时间，人人请你喝咖啡！大家一起聊聊如何才能更好的帮助企业的发展！

什么是支柱行业？

本行业赚了多少钱，出了多少富豪，上下相关联行业养活了多少人

看这张图就明白了，其他行业不服来战

上面是开玩笑，但本周和【人人帮】的一个合作伙伴Erin交流了半天后，也发现还是房产行业容易赚钱！

Erin离开过房产行业3~4年，中间作为联合创始人参加了朋友的创业，前后也融到了3000万，互联网创业你也知道的，都是轰轰烈烈的烧钱，烧钱，烧钱，烧完后一地鸡毛，还把自己的上百万积蓄一起烧了进去。

回过头一看，这几年还老老实实呆在商业地产行业的朋友，当年境况、思想、能力差不多的，现在的企业已经上了新三板了，利用自己长年积累的资源，旗下还拥有了2个酒店、3个众创空间，还是脚踏实地的做自己的房产行业好！

还有的同事，从10年前入行开始也没干别的，就是炒房！炒房！炒房！当然胆子也大，2年前已经有了300多套房子了，2年前看看差不多了，留下自己住的，其他全部抛掉，还掉亲朋好友的借款，跟银行的贷款后，手头还有1个多亿，摇身变成了投资人了，到处看看有啥机会参与一把！

现在Erin痛定思痛，继续捡起自己的关系和资源，现在手头积累的数十个单子累积起来也有上千万了，即使1年只成交1单拿到的佣金也就相当于一个天使轮了，何况还在不断的积累呢？

找投资难吗？也难，也不难，拿天使轮几百万的投资有如下几个办法给你参考下：

1、扫投资人，写好BP，找到投资人的联系方式，一个个去扫吧，只要你的项目好，就按照千分之一的比例吧，1000个投资人里面总有一个能搞定

2、按照投缘帮翌哥的建议，每天找2~5个朋友、客户、合作伙伴交流自己的创业想法，持续3年，300天*2人*3年=1800人，1800人不断完善你的想法，3年后开始创业，只要有百分之一的人支持你，也就是180人，每人2万，就是360万，他们还同时是你的客户，真正的股东

3、按照【人人帮】Erin的做法，每天联系2个客户，一年就600个客户，按照百分之一的成交概率，1年6个客户100万也搞定了

【人人帮】建议采取后两种办法，在后两种的实施过程中，实际上也在不断的加强和稳固自己的行业基础、客户资源、竞争壁垒！第一种是求人，后两种是自助，自助者天助之！

本周我们和【人人帮】的另一个帮友小顾交流了下上半年的业务成交情况，发现拎包入驻的商务中心、众创空间、联合办公、孵化器等成交单子较多，他有70%的单子都是这类单子，相对好做，成交快，结佣快，就是单子的金额小一点！

如果想赚多点，可以做老外们的服务，推荐他们去WeWork、裸心社之类的地方，这样的单子标的就大一点，但需要精通外语，他有一个朋友开了家公司，专门在国外的Google做推广，并聘请了3个老外员工，为老外们提供服务，赚的很爽！

【人人帮】帮友们有这方面资源和能力的话，可以往这里发下力，总体来说，还是要发挥自己的长处和优势！

本周【人人帮】给大家推荐一套位于上海火车站的独栋办公楼，这个楼的优点如下：

1、独栋，7层的独栋

2、地段，位于上海火车站南广场，出站即到，地铁、高铁一站通达

3、价格，报价4.5元，周边在5~10元，作为联合办公只有一个办伴，北广场有一个氪空间，但地理位置和价格均和本栋没法比

4、装修，原为设计公司自己用的，设计温馨，你就往裸心社之类的靠就行了

5、很适合联合办公，大部分的装修、家具都有了，少部分自己更新或客户进来后再重新装修即可，小酒吧、咖啡厅一应俱全

【人人帮】帮友们有合适的客户可以推荐下，大家一起合作发展！

【人人帮】

= 1家自己的房产公司

= 1个办公场地

= 区域独家客户供给

= 80%以上的佣金分成，无最低指标要求

= 最高每单100万的市场费用

租办公室为什么要交押金呢？

找人人office，免押金！

任何写字楼、创意园区、商务中心、众创空间、联合办公......均可免押金！

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