学习《民法典》心得（三十）
——约定免除出卖人瑕疵责任因出卖人故意而失效
作者：奉法如天
2021年11月2日
《民法典》第六百一十八条规定：“当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任，因出卖人故意或者重大过失不告知买受人标的物瑕疵的，出卖人无权主张减轻或者免除责任。”
《民法典》的这条规定就是告诉买卖合同中的买受人，即使是合同约定可以减轻或者免除出卖人出卖的标的物有瑕疵责任的，出卖人也应当在出卖该标的物时，明确地告知买受人该标的物存在瑕疵，具体是什么瑕疵，买受人应当注意的事项等等一些事实真相。
虽然合同中约定了标的物瑕疵的免责条款，由于出卖人故意或者重大过失没有告知买受人这些瑕疵事项的，合同中这项对于出卖人的免责条款就会失去了效力，出卖人不能再以合同中有约定而主张抗辩。
举例说明：一个人买一辆汽车，合同中约定汽车存在瑕疵，出卖人可以不承担因汽车瑕疵的责任，买受人也看到了合同中的这一项约定，对这一免责条款并没有提出异议。
但是，由于在合同达成后，交付汽车时出卖人故意隐瞒了这辆汽车存在尾气排放不达标的瑕疵，或者由于自己的重大过失没有告诉买受人汽车尾气排放不达标这一事实。当买受人发现汽车存在尾气不达标要求出卖人承担责任时，出卖人不能以合同中约定了免责条款，对此不承担责任为由来对抗买受人。
换句话说，即使是合同中约定有出卖人瑕疵免责条款，也由于出卖人自己的故意或者重大过失没有告知而丧失了主张免责的权利。
写于2021年11月2日
