与表弟去看房，去年初万达10000元，现在预计要开盘20000.大家都很懊恼很无奈。
那么现在要不要买就是个问题！买了无论是自住还是投资都希望其涨价，虽说这种期望的程度不同，但都是有这种心理需求的。
涨价是买房子之后的一种期望，也是房子涨价预期的实现，如果所有人都认为房子要涨价，那么房子就会涨价，因为有人前赴后继的投钱进去，自然会升值，那么买房买的就是预期，预期来自于哪里？
预期就是发展前景，某个板块题材的炒作，大开发商项目的带动，实际上，规划中的发展是比较靠谱的，其次是品牌的影响，只要这个故事能够让大多数人相信是真的，这个预期就会实现！
与其说让人相信事实，不如说万达其实是在引导民众创造事实！
作为个人来说，你只需要做的是，去甄别这个故事和前景究竟有多大吸引力？它背后推动的人或主体有没有这个能力就好了！预期和前景能否实现谁要不知道，相信的人多了自然就是真的了！
