《财务自由之旅》系列文章前后写了快一年时间,目的主要是记录和总结这十年来的创业经历,也算是给自己从业十年的一个纪念吧。
有些读者看完后问我,资产规模多少才算财务自由?这个问题当然非常个人化和地域化,比如有的家庭年收入100万,有的只有10万,不同收益的家庭对应的花费也不尽相同,所以问题本身就是因人因地而异,没有统一答案。
如果说财务自由意味着不用上班,也能维持你想要的的生活品质,那么可以把财务自由指标细分为生息资产、储备和自用房产三个项目。
生息资产
生息资产主要提供稳定的现金流。这里的重点是稳定的现金流,而不是比如股市暴涨50%获得的这种意外之财,那万一跌了50%怎么办?对吧。
所有能产生稳定现金流的资产都可以称为生息资产,比如房地产租金、股票股息、债券利息、基金分红这些品种。当这些资产每年产生的稳定现金流达到甚至超过想要生活的成本,你当然没必要再出去打工赚钱。
我们以生活在广州的小明同学为例,如果他理想的生活品质符合家庭年收入在30万的标准,不考虑通胀因素,我们假设小明的生息资产的年收益率为6%,那么要达到每年30万的收入,对应的生息资本规模大约为500万。
储备
为了应对不时之需,需要准备额外的储备资产。多少也因人而异,我认为应该不低于生息资产三年所产生的现金。储备资金主要以应急为目的,对收益的要求不高。根据这个标准,小明的储备资产为90万。
自用房产
自用房产的位置和品质也因人而异,地域的差别更大。每年如果为自用房产支付的费用很低甚至没有,那么财务自由的物质基础才会更加坚实。至于汽车、旅游、子女教育储备、资助亲友这些小项目,也都因人而异。
我们假设小明理想的居所价值400万,加上之前生息资产和储备,总金额大约为1000万,这大概就是广州小明实现财务自由所对应的资本总额。
从小明的例子不难看出,财务自由不但取决于生息资产规模、收益水平以及所在地区的房屋价格,也与你想要什么样的生活品质息息相关。越高的房价及生活品质,意味着越高的成本支出以及对应的资本规模。
如果生息资产产生的现金足以支付你想要生活的品质,这算不算财务自由呢?从这个角度看,财务自由的标准是由自己决定的。