洛阳的房产价格还是比较高的,至少在我看来难以接受,我一直都把老二的房子设定为二手房,就是为了避免那个高价格,因为按照我们的收入根本负担不起。
2015年,在我们附近,有个楼盘叫日正幸福里,当时接近4000元的样子,我说这个价格不算太离谱,大鹏当时还在他舅那里,他回来说,关林市场买家不少。隔了一段时间他又说,买家都上当了,那些订了房子的人,正在退房。我说,为啥?他说,别的房子是70年产权,而它这是50年,便宜没好货。
当时洛阳的大盘都接近5000,这是无法承受的,大鹏看了几个楼盘,说太贵了。
然而,突然有一天,他叔叔对大鹏说,开元壹号的房子,过去5000的价格,现在已经有了内部价,大概在4200左右。
即便是这样的价格,我们也没钱呀,就拿140平米的房子来说,首付15万以上,月供2500,这还是有点难。
正在此时,他叔叔捎来信,现在有一套141平米的房子,先借给我们10万,让我们买下。
我的心思马上活了,这是一个机会,如果让老二买房,他工作不稳定,工资又不高,而让老大买,他们两个都有工作,月供没问题。
于是,我跟大鹏商量,大鹏非常痛快,立马就答应了,但是他跟媳妇一说,人家反对,为什么?因为这个地方刚刚住惯了,人认识的也多,非常方便,为什么要去开元壹号呢?
我一看没有办法,就着手给老二买,开元壹号二期也有89平米的小户型,但老二买房必须是商贷,月供也要将近2000,当时老二的工资也就2000多,跟他叔叔一说,他叔叔还是说,最好还是让老大买。
大鹏一直要买,他媳妇一直不买,就这样一拖就是半年,因为这件事,大鹏动不动不上班,一直在家里跟他媳妇闹事,最后他媳妇也想通了,还是决定买。
但此时那一套141平米的房子,已经卖出去了,只好买了一套139平米的房子,比过去的价格又上涨了100多,等于说,多掏了一万多,这让我十分生气。
要知道,大鹏媳妇是有公积金的,公积金买房要比商贷省钱(30年可以节省15万),可就是挨过去这半年,洛阳公积金政策却突然出现了重大调整。
过去,不管是谁,只要工作半年,只要有公积金,就可以贷款40万,现在不行了,新的政策是,公积金必须达到一定时间,达到了一定数额,才能贷款一定额度。
我查了一下,大鹏媳妇当时的公积金只能贷款15万,那整个房款大概60万,那我们要交45万首付,那怎么可能?
于是,我给弟弟说,你先拖着先不要办理贷款,我们等一年多,等到公积金够了,再说。
期间,我不断在网上查大鹏媳妇的公积金额度,要想达到贷款40万的目标,就必须等将近两年,我们还为此专门开车去了洛阳市公积金中心一次,人家看了看说,还不够呢!
就这样,我们在煎熬中度过了一年多,终于有一天,他叔叔那边也开始催了,开元壹号催着贷款,我一算差不多了,贷到40万已经不可能,最后贷款额度是36、3万,这意味着,我们要拿出24、7万首付,现在看着不多,当时觉得真是不少。