没错,这一篇我们简单来安利一下资产负债表。当然,为了好说明,我们用的是一种简化版的资产负债表。
为了照顾一下像我这样站在理财大门口的小白一族,我们不从专业角度来谈什么资产、负债(从专业角度我也谈不了哈),只是结合自身经验,以小白的角度来分析,如有错漏,概不负责,哈哈!
资产简单来说是能够为你带来正现金流的东西,即能为你口袋里添钱的东东;而负债正相反,是能够为你带来负现金流的东西,即需要从你口袋里往外掏钱的东东。
为了方便说明,我们以一普通工薪阶层老张一家为例:
老张,坐标:华东平原内陆一普通不入级小县城,拥有一140㎡自住房一套,10万元代步车一辆,银行存款假设为10万元,无车房贷款,无欠债,房现均价4000元/㎡,抚养1女,赡养夫妻双方老人4人。
老张家庭资产负债表就是酱紫地:
再看老张家庭收支平衡情况:
从这两张表上,我们看到了什么,老张的家庭经济状况如何?
有人说,很好呀,有房、有车、有存款,而且无任何的负债,收支平衡,一年还能结余9600元,没问题呀!
是,如果家里不出什么状况,的确是短时间内没什么问题。但人有旦夕祸福,月有阴晴圆缺。谁又能保证老张一家人能没个病没个灾的?谁又能保证老张夫妻二人的工作能永久保持稳定而不会被裁员或降薪的?
老张家的财务最大的问题是抗风险能力太差,一有点儿风吹草动立马陷入危机。为维持生计,老张夫妻不得不拼命工作,这是《穷爸爸富爸爸》里面说的典型的“老鼠跑”啊。
我们所列出的支出情况只是维持一个家庭的最基本开支,像什么旅游啊、大件添置啊什么的都省略了,不然老张家要么入不敷出吃老本(10万元),要么量米下锅当月光族。
又有朋友说了,不是还有10万元存款吗,够用1年的了。
是,够吃1年多的。但真遇到极端情况,10万元真的够吗?到时恐怕只能去卖房了。
我们回头再仔细看下老张的资产负债表,发现老张其实并没有多少资产。老张那140㎡的大房子属自住,并无给他带来1分钱的收益,充其量只能算固定资产(我平时只注重现金流,固定资产类一般都不统计在净资产中);汽车更是典型的“烧钱”玩艺儿;而月平均结余只有区区800元,跟月光族也差不了多少了;唯一的亮点就是那10万存款了,可定存在银行连CPI都跑不过,只能眼睁睁的看着它不断的缩水。
还有朋友说了,现在房价仍处在上升通道中,老张的房子几年后说不定就翻番了。
的确有这种可能性。关键是老张是自住啊,不是炒房投资,能用来变现吗?卖了房,除非降低生活标准,比方说新房换旧房、大房换小房、市中心换郊区等等,你能买的回来吗?!
怎么样,你也来列个表,检查一下自身家庭财务状况吧。只有先发现问题,然后才能去想办法解决问题不是。
最后总结一下:列一个家庭资产负债表、收支平衡表,扒一扒自家经济情况,看看是否合理,是否还有改进的地方。再搞一个理财规划,让自家的钱流动起来,迈出理财投资的第一步。
说的不好,千万别拿砖拍我哈,我天生胆小。