整理:MUSE DONG
“ 世界上 七千个地方, 我们租在哪儿…”
人如所居。居所对人的影响远比我们想象的深远,至少直观来说极大影响我们的(幸福感)
在上海漂了三个月后,终于settle down了些。
为此,总结下找房心得,写给和我一样或者未来可能是上漂的你。
Content:
1. 写在前面的碎碎念
2. 如何找房子?
3. 如何搬家?
4. 道理我都懂,就是没时间/懒
5. TIPS
PART 1写在前面的碎碎念
网上关于上海分区租房比较的信息已经很全了,找房前,需要明确自己的预算以及需求。
【预算】一般来说,房租价格小于等于工资的三分之一为宜,生活质量会比较有保证;也可以考虑提公积金交房租。
【通勤】过去两个月上下班平均耗时2个多小时,中间经历过公交车延误、公交车车祸等等一系列无可奈何的事,后面我已经可以风轻云淡的在被挤来挤去的地铁、公交车里背着单词、听着广播。而,现在的住所,步行20多分钟、骑行11分钟即可到达公司,每天上下班也是散步,真的,不要太爽!太幸福!
一般来讲,尽量选择轨道交通沿线,上下班时间控制(加上等车、延误等因素)控制在40分钟内;地铁、公交最好不换乘或者少换乘为宜。在租房前,有时间可以亲自感受下上班高峰的人流量,看看内心是否能够承受住。
总结下网上的信息:地铁 1 /2/ 3/ 5/
6/ 8 号线全线挤到生无可恋;7/9/11/16单向进城拥挤;4/10/12/13/17不算特别拥挤。
【时节】旺季是在应届生毕业的时间,大概从6月开始,淡季是在新年后。时节和房源多少、房租也有关系,旺季时节越早看房越好。(插播:毕竟一群人看房的时候直接签约交定金了,而小明只能一脸懵逼,默默奔赴下一个看房点)
【生活便利度】附近有没有超市、菜市场,离购物中心的距离,或者附近有没有可以遛弯的地方,如公园、绿道。以及小区附近共享单车的投放情况。
【更多信息】同时需要对上海交通(通勤时间)、区域大致的租房价格、每区域间的特点有个大致的了解。详情可参照知乎【上海租房】板块。
图源:微信公众号(北京小风子)