第一次玩现金流游戏复盘

头头

投资的类型,投的房地产比较多点,有金币,股票没有,企业投资也没有

上半场运气很好,做了几次慈善,跑圈跑的很快,但是没有投资

有一次掷骰子,忘记掷两个

通过部分贷款的方式投资过两次房产把,一次是现金流刚好没有变,一次是现金流增加,不过这是我投资完之后记录资产负债表才发现的。。不是我提前算的。。

在最后就是差没有还完3万贷款,否则就可以跳出老鼠圈了,当时我没想明白,如何去还清贷款,用哪几种方式,一种就是工资,需要跑圈跑快点,不过现金流也才2040,对于3万来说,也要15年啊,,另外的方式可以是卖机会,去抽大买卖的卡,然后把机会卖出去,我没想到这个方式,结果抽机会都是抽小生意。。(股票在小生意里面)


我的思考:

眼界视野很重要,去和优秀的人在一起,看到机会,在游戏中对应卖掉大买卖的机会

有清晰明确的目标很重要啊,比如投资房产,一个是为了增加现金流,一个是为了卖掉增加现金

跳出老鼠圈的目标:非工资收入>总支出,所以重点是要如何增加非工资收入

什么是非工资收入?——花一次成本(时间/金钱)之后,在一段时间内可以自动给你带来源源不断的收入,比如收房租,比如写一本书去卖。

多做慈善,多帮助别人——有钱赚我想带大家一起赚~

投资的杠杠,是首付价和成本之比?

闭环是什么?

让现金和现金流平衡?

思考身边,现实生活中有哪些非工资收入的来源?比如推广,中介


老司机的玩家经验:

第一桶金很重要,上半场主要做小生意,让现金增加,去获得第一桶金,下半场再去做大买卖,就是可以越做越大,像滚雪球一样形成正向循环,不过巴菲特也说投资的原则是不要亏钱,然后让现金和现金流平衡,

在卖机会的时候,出价可以参考首付的10%




关于游戏规则:

小生意上限5000,大买卖6000起步,咨询费分别是200和300

银行贷款,1000起贷,额度是现金流的20倍,利息是10%;跑出老鼠圈之后,利息是3%

银行结算日,要找银行拿钱,金额为月现金流

当面对一个投资机会的时候,可以选择投资,卖给别人,或者放弃

跑出老鼠圈的标准是非工资收入>总支出,并且还完贷款

有钱的时候可以去还贷款,因为可以减少银行贷款支出->减少总支出->从而提高月现金流(总收入-总支出=月现金流)

非工资收入=利息+股利+房地产+企业现金流

负债中的3种贷款的区别

住房抵押贷款:是指的是自住的刚需房,对应的利息,在支出下面的住房抵押贷款(1%)

房地产抵押贷款:是指的是投资房,对应的利息不另外记录,已经在现金流里面算好了(可能是正现金流,也可能是负的现金流)



行动计划:

熟悉游戏规则,熟悉资产负债表和损益表如何记账

看 穷爸爸富爸爸

看 李笑来 的 财富自由之路

多参加几次现金流游戏

©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
  • 序言:七十年代末,一起剥皮案震惊了整个滨河市,随后出现的几起案子,更是在滨河造成了极大的恐慌,老刑警刘岩,带你破解...
    沈念sama阅读 206,602评论 6 481
  • 序言:滨河连续发生了三起死亡事件,死亡现场离奇诡异,居然都是意外死亡,警方通过查阅死者的电脑和手机,发现死者居然都...
    沈念sama阅读 88,442评论 2 382
  • 文/潘晓璐 我一进店门,熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来,“玉大人,你说我怎么就摊上这事。” “怎么了?”我有些...
    开封第一讲书人阅读 152,878评论 0 344
  • 文/不坏的土叔 我叫张陵,是天一观的道长。 经常有香客问我,道长,这世上最难降的妖魔是什么? 我笑而不...
    开封第一讲书人阅读 55,306评论 1 279
  • 正文 为了忘掉前任,我火速办了婚礼,结果婚礼上,老公的妹妹穿的比我还像新娘。我一直安慰自己,他们只是感情好,可当我...
    茶点故事阅读 64,330评论 5 373
  • 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着,像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上,一...
    开封第一讲书人阅读 49,071评论 1 285
  • 那天,我揣着相机与录音,去河边找鬼。 笑死,一个胖子当着我的面吹牛,可吹牛的内容都是我干的。 我是一名探鬼主播,决...
    沈念sama阅读 38,382评论 3 400
  • 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼,长吁一口气:“原来是场噩梦啊……” “哼!你这毒妇竟也来了?” 一声冷哼从身侧响起,我...
    开封第一讲书人阅读 37,006评论 0 259
  • 序言:老挝万荣一对情侣失踪,失踪者是张志新(化名)和其女友刘颖,没想到半个月后,有当地人在树林里发现了一具尸体,经...
    沈念sama阅读 43,512评论 1 300
  • 正文 独居荒郊野岭守林人离奇死亡,尸身上长有42处带血的脓包…… 初始之章·张勋 以下内容为张勋视角 年9月15日...
    茶点故事阅读 35,965评论 2 325
  • 正文 我和宋清朗相恋三年,在试婚纱的时候发现自己被绿了。 大学时的朋友给我发了我未婚夫和他白月光在一起吃饭的照片。...
    茶点故事阅读 38,094评论 1 333
  • 序言:一个原本活蹦乱跳的男人离奇死亡,死状恐怖,灵堂内的尸体忽然破棺而出,到底是诈尸还是另有隐情,我是刑警宁泽,带...
    沈念sama阅读 33,732评论 4 323
  • 正文 年R本政府宣布,位于F岛的核电站,受9级特大地震影响,放射性物质发生泄漏。R本人自食恶果不足惜,却给世界环境...
    茶点故事阅读 39,283评论 3 307
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一处隐蔽的房顶上张望。 院中可真热闹,春花似锦、人声如沸。这庄子的主人今日做“春日...
    开封第一讲书人阅读 30,286评论 0 19
  • 文/苍兰香墨 我抬头看了看天上的太阳。三九已至,却和暖如春,着一层夹袄步出监牢的瞬间,已是汗流浃背。 一阵脚步声响...
    开封第一讲书人阅读 31,512评论 1 262
  • 我被黑心中介骗来泰国打工, 没想到刚下飞机就差点儿被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留,地道东北人。 一个月前我还...
    沈念sama阅读 45,536评论 2 354
  • 正文 我出身青楼,却偏偏与公主长得像,于是被迫代替她去往敌国和亲。 传闻我的和亲对象是个残疾皇子,可洞房花烛夜当晚...
    茶点故事阅读 42,828评论 2 345

推荐阅读更多精彩内容