缘起
去年在武汉，按揭了一套房。我在小县城有住房，既然是买第二套房，又没打算住那就算就是投资，这是我当时的想法。现在重新认识了“资本”，“避险”，我不得不考虑是继续冒险，还是赶紧止损。
思考
先说下“资本”，到死都无需挪用的钱才算是资本。现在每月还完房贷之后我余下的钱只够温饱，如果家庭遭遇变故，我第一时间考虑的就是卖房，这笔房产可能是救命的钱，随时会挪用，所以这次买房算不上资本投资。
再说“避险”，投资不是冒险，而是如何躲避风险，所以资本必须是
1.安全第一。
今年9月交房，变数不大，暂且视为安全。
2.成为专家
还没想过成为房产方面的专家。
3.看傻瓜们冒险（判断是否是傻瓜就是是否能清晰地说出行动的依据）
我只能很惭愧地说，我是标准的傻瓜。我的依据是，别人都这么做了，大家都这么想。隔壁朋友买了，还有谁谁买了。
所以我其实是冒了极大的风险的，只是无知无畏。现在我手上好比有烫手的山芋，握不住，扔不掉。不过目前庆幸的是武汉的房子现在确实有涨，如果卖的话不知道有没有接盘的？
这里引用下王烁关于中国房价临界点的观点：
第一，房贷负担达到居民收入所能承担的极限。现在一般人的情况是还完房贷后只顾得上温饱。房价涨到什么地步这两者才不能兼顾？
第二，中国人购房名义上的杠杆率还不高。
还有何帆的观点是中国很可能加速进入老龄化，对房价的影响就是说，当人口结构相对年轻的时候，对住房的需求非常旺盛，房价会上升，但是，当一个社会进入老龄化社会之后，大家都想把房子卖掉，换来的钱养老。当所有人都想卖房子的时候，房价自然不会上涨，只会下跌。
所以综上所述，开始就是个错误，虽然误打误撞没有损失，但结果不见得好，而且投资在自己的成长上的收益明显更高，所以我决定卖掉房子！
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