原创: 小火把 LKB生活+ 9月27日
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各位看官,今天我们聊一聊电影——我不是潘金莲。
这是两年前的一部电影,由冯小刚执导,范冰冰领衔主演。
电影的内容很简单, 一个妇女,离婚了,又后悔了。
范冰冰饰演一位叫李雪莲的妇女,为了让丈夫秦玉河多分一套房子,占公家的便宜,主动提出和丈夫离婚。
婚离了,房子分下来了,可是住进去的不是李雪莲,是另一个女人。
李雪莲接受不了这样的结局,她找法院,找政府,上访,诉讼,她的要求很简单,就是要求判决她和丈夫秦玉河的离婚无效(注意,这里是无效,而不是复婚),恢复他们二人的婚姻关系,然后,她再和秦玉河离婚。
最后的结局是,秦玉河死了。
李雪莲懵了,被告没有了。
她攒足了力气出击,一拳头打到了空气里,无处发泄,憋屈至极。
一辈子,整个青春,就这么被耗尽。
俗话说人为一口气,佛为一柱香,可是又有一句话说:退一步海阔天空。到底是该坚持,还是该放弃呢?
如果是你,会为了购房而离婚么?
如果是你,弄假成真,会像李雪莲那样“折腾”么?
如果是你,不这样折腾一回,您心里憋的那口气,能出来么?
二十年前,有人为多分一套房改房离婚;
二十年后,有人因限购为买商品房而离婚;
时间在轮回,历史又重现,苍天并没有饶过谁。
你身边有没有为了购房而离婚的夫妻?
有没有离了婚就再没复婚的男女?
现象既然存在,就有其合理性,本文无意评判,只希望通过专业的法律释义,让您更客观地看到“为购房而离婚”的法律后果,以及解决方法,从而做出理智、不后悔的决定。
回到这部电影,我们来分析一下,李雪莲为什么不接受这个结局?
原因简而言之就是:
错误的认知→对后果错误的判断→对结果的不接受,死磕到底。
李雪莲不懂法,否则她不会执着于认为自己是“假离婚”。不要觉得她没文化,很多高知拿着如假包换的离婚证,声称自己是“假离婚”。其实,这是情感上的“假离婚”,法律上的“真离婚”。
嫦娥应悔偷灵药,上天不会再给你一次机会。
如果李雪莲离婚时来咨询小天平,小天平一定会跟她说,秦玉河可能不复婚,将来的房子可能没你的份,你愿意吗?如果李雪莲愿意,小天平会为她出主意,最大程度保证她的权益。绝不让她为此耗费一生。
所以,要回答是否能为了购房而离婚,请先懂法。通过以下四个问题,测试一下您的法律知识是几级。答对四道题,可以来我们的法律频道当客服;一道题都不会,请扫描文末二维码购买VIP法律服务。
问题:房子是谁的?
1.小张婚前(2001年)贷款买了一套房子,登记在自己名下,2002年结婚,2003年离婚,房子归谁?
2.
小张婚前(2001年)全款买了一套房子,登记在自己名下,2002年结婚,2003年离婚,房子归谁?
3.小张婚后(2002年)结婚贷款买了一套房子,登记在自己名下,2003年离婚,房子归谁?
4.小张婚后(2002年)结婚全款买了一套房子,登记在自己名下,2003年离婚,房子归谁?
看不懂的直接找客服定制VIP服务哈。知道你们没兴趣看法条,此处忽略《婚姻法》、《物权法》以及配套的司法解释若干条,直接揭晓答案。
首先,要看有没有婚前财产协议、夫妻财产约定或者离婚协议,如果有,协议优先,如果没有,按法定。法定是婚前的财产归个人所有,婚后的属于夫妻共有。
1.在没有约定的前提下,首付部分归小张,婚后共同还款部分属于夫妻共有;
2.在没有约定的前提下,房子归小张;
3.在没有约定的前提下,房子归小张和小张配偶共同所有,二人同时负有还款义务;
4.
在没有约定的前提下,房子归小张和小张配偶共同所有。在房管部门允许的情况下(各地区要求不同),小张可以单独出售此房产,如果配偶认为侵犯了自己的权益,可以找小张追偿,但是在买方是善意第三人的情况下,小张配偶要不回房子,只能找小张要属于自己的那部分售房款。
为购房而离婚的风险
1、离婚后对方不复婚,另组家庭,这是情感上的风险;不复婚,对方离婚后购买的房子将和你无关,这是财产上的风险。
2、离婚后复婚,如果该新购置的房产是全款购买,那和你也没关系,是对方的婚前个人财产;如果新购置房产是贷款购买,那首付部分和你无关,婚后共同还款部分有你一半。
知道了风险所在,是不是想避免,小天平告诉你,没有万全之策,我们也不建
议为了购房而离婚,但是小天平仍然为大家提供以下方法降低风险:
1、通过财产约定,在世时重新划分财产;
2、立遗嘱,百年后确定财产归属。
离婚有风险,购房需谨慎
莫为他人做嫁衣,三思而后行
希望看到这里,您对夫妻间财产的归属有了初步的认识,本公众号提供各种财产协议的代书服务,均由十年以上经验的法律人为您释义、代书,推广期费用仅需一顿饭钱。合作洽谈、业务咨询请扫描下面二维码。
编辑:小糖
作者:小天平
图片:源于网络
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