收房前要注意的事，很多业主都中招了！
为什么很多人说起装修都是一把辛酸泪？为什么老说自己被坑？除了自己不是很懂之外，还容易被忽悠，以为花钱就可以当甩手掌柜，到最后入住才发现问题多多，还得不到应有的改善！资深设计师教你验房时应该注意哪些问题，赶紧收藏，别等到被坑才后悔！
1、检查墙面
验收新房时，墙面状况不能忽视，首先看墙面是否平整，用两2米直板检查墙面的垂直度和平整度，误差不超过5mm内合格。其次观察墙面是否有开裂或者脱落等现象，最后用空鼓敲击墙面，检查是否出现空鼓现象，发现空鼓做好标记，否则轻则可能会造成墙面基层材料龟裂，严重的话甚至脱壳。
2、检查地面
地面的找平验收，用2米左右的水平直板检查地面的平整度，两边的缝隙差不超过5mm内合格，就是符合标准的地面找平施工了。如果地面不平整，会给后续施工带来很多麻烦，而且地板容易起翘，有裂缝等等。用卷尺检查房屋的两条对角线，误差在5公分内说明户型方正！
3、看防水
首先要注意检查房屋的地面和顶层的渗水情况，打开手电筒照射墙角，观察是否有裂纹、渗水等问题，然后检查墙面是否有脱皮、掉灰、变色以及起泡等现象，另外厨房、卫生间、阳台各个顶部的管道接口处是否有渗漏情况。
4、看排水
主要检查排水管道是否顺畅，接一盆水灌入洗菜池等地漏，查看地漏的下水情况，听见咕噜咕噜的声音则下水顺畅，地漏良好。如果阳台有积水现象的，将来装修时地漏一定要在阳台的最低坡度处！
5、查看电路
这是检查的重中之重，因为如果电路出现问题，后续使用有很大的安全隐患！轻则烧毁电器，损失财产，装修返工都是小事，重则小命不保！所以检查电路建议请专业人士来检查！自己检查可能没有那么专业而且也没有专业的工具。
6、检查门窗
主要检查门窗的密闭性和密实性，轻拉门窗是否能顺畅的开和关。拿一只香烟放在窗缝处，检查门框、窗框边缘是否密实，如果香烟没有飘散则密闭性好。
切记，如果验出问题一定要做好标记，不要签字，不要缴费，才会得到优先整改！否则合同都签了这些质量问题很可能得不到整改，或者一直被延长！
