5月11日，深圳楼市发生了一起令人瞠目结舌的事情。

深圳市龙岗区一栋楼被拍卖，竟然吸引到22个买家对其“疯狂”加价375次！

5月11日深圳龙岗成交的这一宗拍卖房真的让我大为震撼。

因为我以前从来没看到过对一宗拍卖房如此“疯狂”的买家。

闲话不多说，我们直接进入正题吧。

这宗拍卖房位于深圳市龙岗区布吉街道内，房子建成于1988年，一开始是某国企名下的房产，在2004年时，卖给了现在这个房东。

被拍卖的房子是一整栋楼，共有9层，总面积是5367.57平方米，共有9本房产证，它的起拍价是4072万，起拍单价仅7586元。

有一说一，7586元一平方米这个价格确实很有诱惑力，因为就在这个拍卖房周边的小区二手房每平方米的价格已经达到了5万左右了。

所以当这栋楼被拿出来拍卖的时候，得到消息的买家们便蜂拥而至了。

在5月11日这一天共有22个买家交了保证金来竞拍这一栋拍卖房。

毫无疑问，这22个买家每一个人都想买下这栋超便宜的拍卖房。

所以他们对这栋楼进行了“疯狂”的加价，在经过375次的激烈竞逐后，这套房子的价格被买家们从4072万炒到了1.2亿才最终成交。

从4072万起拍到1.2亿成交，这栋楼的溢价达到了8000万元，足足溢价了3倍啊！

说实话，我之前从来没有看到过有人会为了一套拍卖房如此的“疯狂”，直接把价格推高了8000万。

这就让我产生了一个疑问，这房子到底有什么魔力让买家们如此“疯狂”呢？

是房子里面隐藏了大量财宝呢还是有什么不为人知的猫腻呢？

当我有了这个疑惑之后我就对此进行了调查。

经过调查后，我终于发现了这栋拍卖房的秘密，也终于知道了为什么那22个买家不惜多给8000万也想要买下这栋拍卖房的原因。

毫不夸张的说，如果你有足够多的钱，当你知道这个消息的时候必然也会报名竞拍的。

引发22个买家竞拍这栋楼的原因一共有2个，下面我就详细给大家说一下。

原因一

这栋楼的价格太便宜了，起拍单价才7586元一平方米，要知道周边的二手房每平方米都卖到5万左右了，而这栋拍卖房的单价才7586元，比周边的二手房便宜了好几万块钱一平米，受欢迎也是正常的。

原因二

我发现，这栋拍卖房在被拍卖之前已经被纳入了《2019年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》的名单里。

自从被纳入这个名单之后，这栋1988年建起来的老房子身价就不一样了。因为它已经成为了待拆迁物业，未来的潜力太大了。

按照深圳市对于住宅1:1.2的拆迁赔偿标准来看，这栋5367.57平方米的老房子，未来将获得6441.084平方米的赔付。

虽然这栋楼目前的成交价已经高达1.2亿了，成交单价算上各种税费已经达到约2.4万一平方米了。

但若是这栋楼被拆迁后建成住宅，按照目前周边二手房单价5万一平米计算，预测未来这里的新房不会低于6万元一平米，按照这个标准来计算，现在投入1.2亿未来能获得至少2倍的回报。

至少2倍的回报，是它受欢迎的第二个原因，说实话，我要是有足够的钱我也会去竞拍的。

在经过375轮竞逐之后一家名叫:“深圳市达*桥实业发展有限公司”的买家成功竞得此物业。

这家成功买到拍卖房的“深圳市达*桥实业发展有限公司”可不一般，他背后的实控人可是一位真正的大土豪。

在天眼查上面输入该公司的实控人进行查询，发现他名下有涉及各行各业的69家企业。

据我的保守估计他的身价至少有10位数。

也只有这种有眼光有实力的商界精英因为站得高看得远，能看到这栋楼未来能给他赚取几倍的利润所以才敢毫不犹豫的豪掷1.2亿去买一栋被拍卖的老房子。

说完房子和买家的情况，最后我们再来聊一聊这栋楼的原房东吧。

这栋楼的原房东其实也是一个有头有脸的大老板，在天眼查输入他的名字后也能查到他名下有至少6家公司。

所以这栋楼的原业主其实也是很有实力的。

但是不知道什么原因，这栋楼被远低于市场价拍卖她竟然无动于衷没有阻止。

虽然最终的成交价比拍卖价高出了8000万，但是相对而言她还是亏大了。

因为这房子如果不被拍卖，一直留在她手里的话，未来起码能再给她赚取好几个8000万。

但是她明明知道这房子的前景还是让它被拍卖了，由此看来她的资金确实有些紧张了，只能忍痛割爱。

我想，但凡有一点可能她都是不会让房子被拍卖的吧？

好了，本文到此就要结束了，我想请问一下看到这里的你，你对这栋拍卖房被22个买家“疯抢”的事情有什么看法呢？

你觉得里面有猫腻吗？

你觉得这房子未来拆迁后能赚2倍利润吗？

请把你的看法留在评论区供大家讨论！