很多人在买房时，稀里糊涂就付了定（订）金，可是到底是付哪个定（订）金？你区分的清楚吗？你可知道这一个字的区别，甚至可以让你这笔钱一去不复返！付定（订）金千万要注意啦！快来和房小帮一起涨知识吧~
1.定金
在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金数额不应超过主合同标的额度20%。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者回收。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
提醒：定金不能退！
2.订金
初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付定金即取得在此期间的优先购买权。合同还未履行时，不论是给付一方当事人违约，还是接收方违约，预付款都要原数返还。
订金不受法律保护，定金受法律保护。订金违约返还为单倍返还，定金违约返还则应双倍返还。
提醒：订金可以退！
