现金流游戏基础——投资逻辑

    建立正确投资逻辑!

带领银行家:彩龙老师                                    点评银行家:柏然老师                                  玩家:王建鑫                                                      职业:卡车司机                                                  本轮共6名玩家,4位老玩家,2位新玩家     

      本轮游戏,银行家柏然老师点评最后总结时说到了投资逻辑的问题,听了顿时深以为然。正好由于上午参加了大宇老师的房产计算课,对一系列逻辑有了更深的认识。我们大多数时候,只是想要一样东西,而不是清楚的知道自己需要什么东西。投资逻辑就是需要你清楚的知道,我现在需要什么,要怎么做,如何选择。

        今天游戏中,有一轮玩家a抽到了一张房产属性的卡片,零首付,负现金流100,成本5万,价格单位6.5-13.5万,他不要,他觉得负现金流不好。在市场出售信息,此时,玩家b与我竞价,但在2000时就已经退出。最终卡片就落入了我的手里,这里我是大赚特赚。就这一笔投资来说,我当时的投资逻辑是,我的第一桶金需要总支出1620×12个月×3%(目前市场的投资回报率)≈6.5万,前期在资金不充足的情况,需要用最少的钱获取更多的资本,那么我先期的目标就是,努力提高自己的资产,在有好的资产项目时,有充足的资金可以使用。以这张卡片属性,取中间价10万卖出,我也有5万的资本利得,就已经达到了我一半大的目标。即使最终卖不出,对于我影响也不大,因为投入小。这正是我需要的。

      在前期投资中,我们也会遇到资金不充足,遇到好的项目时,投不投,投多少的问题。这时就需要玩家根据自身情况来计算出安全边界是多少,防止突发状况时,我们无法解决,导致破产。只言片语中所阐述的不尽详细,还是希望大家在游戏中,能一点一点摸索出属于自己的一套逻辑,从而应用在实际生活,助力我们早日实现财富自由。

      以上只是投资逻辑中的一小部分,个人听了柏然老师总结后的一些记录,欢迎大家拍砖。最后感谢彩龙老师的带领,和柏然老师的总结,今天又学到很多。

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