今天发生了一件突然的事情，
我弟之前原本要租的商用房，
房东竟然上午带别人去看房了！
于是中午吃完饭，
我弟让我一起去市里。
看一下商用房的地理位置，
并帮他谈一下租金。
事情是这样的，
由于上一任的租户是外来人口。
没有按照合同期租满一年，
租了几个月之后就不租了。
于是房东想要解除合同，
重新租给本地人做生意。
开了一个小时的车到市里，
到达之后又等了房东一小时。
看了房子格局之后，
我们详细的谈了租期和价格。
协商一致之后去物业，
一起去查了水电费用是否有欠费的情况。
从物业出来核实好了之后，
原本以为签个合同付了押金就这样就结束了。
结果并没有想象中那么顺利，
上一任租客的营业执照还未注销。
房东和前任租客就问什么时候打款，
我果断的回答了注销营业执照之后。
外地租客现在回了老家，
电话里说不同意这个方案，
要求立马打钱态度也很差的那种。
丝毫不听我们这边的诉求，
房东也在中间一直左右协调。
还问了身边的朋友能否不注销的情况下，
再次注册同行业的营业执照，她的朋友说“能”。
她当时因为处理房屋租赁问题已经忙的焦头烂额！
只考虑了早点解决这个问题，
在朋友说“能”的情况下，
劝说我们打款。
并没有考虑过外地人未注销营业执照，
是否会对下一任租客造成房屋纠纷困扰。
由于我们的一再坚持，
房东才终于醒悟过来，我们的想法是对的。
在整个沟通的过程中花费了整整两个半小时。
看的出来房东经过外地人这一次，
以后也很难把房子租给外地人了。
回去的路上都在和我们说外地人多难沟通，
还是本地人好，知根知底，不至于留一堆事给她。
好在我们坚持本心，
切身维护自己的权益。
最终房东在多次沟通的情况下，
建议上任租客再考虑一下注销营业执照再打租金。
这件事也算告一段落！
今日感悟：
每个人的思考问题角度不同，
每个人有每个人的利益考量。
在绝对的利益面前，要敢于争取维护自己的权益。
