租房 选房 长租 短租 合租 公寓 各种房
最近“长租公寓”“话题热议不断，对住房此类型的话题也备受关注，恰逢我现在的住所也将近续租期，所以在续租和重新找房之间做选择。
我现在住的这个房间是第一次在北京租房，有点云里雾里，租房之前也是各方请教，住在哪个位置好，哪个位置什么价钱，什么价钱的房子是怎样的居住环境等，这些问题也是做了不少研究，最后便选到了现在所在的位置，总体来说不错，小区环境不错，地理位置不错，合租室友也不错，唯一心里有些膈应的是这里只有八通线和一些公交车，且不说公交车，地铁只有一条线，去哪儿都不甚方便，所以一直是我的疙瘩，也正是因为这个原因才选择再找找其他房源。
我是这样想：
由于现在房子还可以接受，所以如果能找到离工作地点近的，那我就换，如果总的来讲不如现在，那就继续续租。
归纳整理一下，为什么选择换房？为什么选择续租？
为何换房：
合租室友颇有些懒，对卫生不是很注意；
只有一条地铁线，去任何地方都需要坐八站地铁换乘一号线，路线单一。
哦？似乎这两条不合适了。
为何续租？
室友懒没关系，可以从两个方面解决：（1）制定规章制度，公共区域卫生轮流值日。（2）室友还是可以换的，新签之后便会有新的室友，那么他们也会遵守此规章，养成好习惯。
我的房间可以再修整一下，换掉不喜欢的桌子，重新买置物架等收纳，合理分配空间，装饰城自己的风格。
离公司也不太远，50分钟即可到达。
也正是在这两个前提之下，我去各大租房平台找房子，合租式、公寓式都有在看房。
最后在挑挑选选之后，今天我去看了最近的第一套公寓，也正是现在十分流行的轻社区，公寓都是有特有的装修风格，并且在一楼大厅配有健身房、台球厅、咖啡厅以及阅览室，既能满足住房需求，同时还可以满足精神生活，并且还会在每周末举行一些活动、玩一些游戏，增加趣味性。
好吧，不得不说这正是我的理想居住地，but.....的确是超出了我的预算。
以下我列出来现住房和公寓的费用清单，仅供参考。
现住房：
房租：1600元/月 押金3200元 物业费：840元/年 网费120元/年 取暖费：0元
基础费用一年：23360元，正常水电费民用。
优点：杂费少。
缺点：合租，合同期内违约不予退押金。合租就意味着厨房卫生间要与人共享、
新公寓：
房租：1600元/月 押金：3200元 物业费：200元/月（一年合同免半年物业费） 网费：80元/月 取暖费：1000元/4个月
基础费用一年：25560元，水电费商用，是民用一倍。
优点：灵活，轻社区，有娱乐设施，私密空间。
所以，我最后选择哪一个呢？
