外委承包商管理。管理的依据应该是承包合同,按照合同约定的条款执行。条款中约定的事项,要明确,不能含糊。
对于线路维修这个专业,承包合同约定的条款主要应该有维修质量的验收方法,合同价款的结算依据和结算方法。线路维修,聘请外委商进行维修,对于维修效果的评价,只能依据维修质量。线路设备维修内容比较复杂,应按照线路修理规则的相关标准,分为线路和道岔两个部分。分别制定相应的质量评价标准。定期的进行考核,考核的结果作为工程合同价款的结算依据。质量评价标准应该依据相关的规范要求,逐项进行制定,有可操作性,具体可量化。对于评价周期的制定,结合规范去执行。
外围承包商的管理,对于维修质量的验收,重点放在设备的检查上,检查出的问题能够有追踪,后续有跟进落实。
另外,承包商管理的现场应该派驻相应的负责人长期进行盯控,检查,确保维修质量复合要求,对于工作中出现的偏差和问题能够及时的反馈意见,采取纠偏措施,不能放任不管。
总的来说,抓好维修质量是管理的根本,承包商维修工作干的好坏,完全依据的是质量评价标准,这么来说,甲方的责任主要就是检查验收,承包方主要的责任就是计划和维修。但是维修计划的制定,甲方也要全程参与,审核计划的有效性和可行性,能否满足预期的目标和要求。承包商的工作核心应该是在维修上以及计划的落实上。对于这两项内容甲方要持续的进行监督纠正。