01 选择一个容易赚钱的行业
春节过后，朋友跟我说，因为周边的朋友都喜欢打麻将、喝茶，她准备在深圳开一间棋牌室/或者茶艺馆，问我意见如何。我不太熟悉这个领域，让她找一个对茶艺/棋牌室经营比较熟悉的人算一下帐，主要算投资回收期，如果投资回收期在2年内，就是可以做的。因为年化投资回报率达到50%，都是非常好的项目。
几天之后，她兴奋地告诉我，已经找人算了一下投资总额和投资回收期，投资总额大概是100-200万，投资回收期8-10个月，还有好几个人愿意参与投资。我不知道她找的人计算是否准确，但是，不到一年的投资回收期，意味着棋牌室/茶艺馆的投资回报率超过100%，这样的结果着实让我大吃一惊！
于是，我就在网上寻找相关产业——连锁酒店业，看看连锁酒店加盟的投资回收期是多长时间。尚客优酒店给加盟商测算的数据看，投资回收期2年，就是说投资的年回报率50%。这个数据也一下子刷新了我的认知。
于是我进一步去研究了现在特别火爆常常看到排队现象的茶饮/奶茶这个行业。我了解的情况是，海岸城一家喜茶店，一次性投资50万左右，目前每天营收7000-8000元，产品毛利70%，一天的毛利5000-5500。一个月毛利15-16万，一个月净利超过10万。按照这样计算，投资回收期4-5个月，投资回报率相当的惊人。
看来，服务行业的投资回报率，远远高于我们自诩有技术含量的很多领域。要赚更多的钱，拥有更高的收入，选择一个容易赚钱的行业，比自己努力更重要。
02 选择一个适合自己的投资模式
春节前后，我连续学习了徐彬老师的36堂理财课，深入浅出，干货满满，受益良多。职业投资者，用钱生钱，能够持续保持投资回报率20-30%已经是凤毛麟角了，投资大咖了。巴菲特就是通过50多年的股票、基金投资，成为世界首富（曾经），但其平均年化投资回报率也只有19%多一点。
春节前，我约了某上市公司董事沟通一个投资项目，期间，我问了他近几年个人投资的项目和方向，以及投资回报情况。他告诉我，他这几年个人做了好多项目的股权投资，回报率都很高，1-2年时间都可以翻2-3倍。
这让我不由自主地回想自己创业10多年以来，投入企业资金累计也超过了上亿元，回报率有多少呢？我想很多创业者面对这样的问题，大概率和我一样，一脸尴尬，无言以对。
以上三类投资模式（证券投资、股权投资、创业投资）到底哪一种适合自己？这是一个很重要的问题，需要自己重新来回答。
03 不断增加自己的被动收入
去年开始学习理财知识后，才真正理解什么是被动收入的含义：项目投资之后，不用投入太多的时间和精力，就会自动为自己带来源源不断的收入，就像修了一个财富管道，持续为自己带来现金流。
当一个人的被动收入大于日常支出后，就算是实现了财务自由。就是不需要为生活费去打工和奔波了。
比如，我的企业日常开支是每月10万，如果企业每年买下4个商铺，每个商铺每月租金收入1万元，3年之后，我的企业就拥有了12个商铺，公司每月被动收入就是12万元，超过了公司每月日常支出。就是说，即使我企业连续6个月没有主营业务收入，公司也不会因此倒闭关门，还能维持正常的运作。
企业如此，家庭如此，个人亦然。
被动收入的增加，重要的是持续和坚持。随着时间积累，财务自由的那一天就会如约而至。
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