有的时候,结果是可以预测的。
趋势总是无法改变的,但我们可能低估了趋势的力量。它就像一股汹涌的浪潮,可以堙没一切。
国庆期间,全国关键16城(北京、天津、苏州、成都、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门、珠海),在国庆假期先后出台限购(降杠杆)政策如同16道讨伐檄文,瞬间在全国传遍。
这样一致性的行动,完全是高层的共识。破局,即将开始。目的,只有一个,就是把天量的社会中的流动资金锁定在楼市,只要这部分资金被锁定,人民币汇率贬值的压力就会大幅减少,关键时刻,政府还会再超发一些货币来刺激经济,以推迟危机的到来。
目前社会中的热钱几乎全部都在楼市滚动,如若政府不这样做,那关键时刻超发货币只会引起汇率暴跌,人民币大幅贬值。有个关于通货膨胀的故事是这么讲的:
从前有一座孤岛,这里的集市只卖羊,岛民只能用手里的金子来买羊,羊的数量,以及岛民手里的金子总量都是固定的。突然有一天,岛民们发现了一座金矿,开采出来的金子,被源源不断地拿到集市上交易。很快,集市上的金子数量比以前翻了10倍。但是,人们手里的金子再多,也只能用来买岛上的那几只羊而已。这时候,羊自然就涨价了。原来一錠金子买一只,现在十锭金子才能买一只,也就是说,金子没有以前那么值钱了。
那我们回到现实世界中,故事中岛上所有的羊,就相当于我们市场上的所有商品,人们手里的金子总数,就相当于市场上流通的货币,也就是央行印出来的钞票。商品和货币,就是在市场中流通的两个主要元素。在正常情况下,商品数量和货币流通量是相对平衡的。因此商品的价格也就相对稳定。但就像股市中忽然出现的金矿之后,羊会涨价一样。如果银行疯狂印钞,导致流通的货币比客观需要的数量要多,那么就会出现物价上涨,货币贬值的现象。
当然,通过以上,我们可以推出结论:
如果政府经过政策调整,把目前市场上的大部分热钱锁定在楼市(因为现在社会上的热钱基本上全部都在楼市滚动),这样的话,炒房团们在相对高位买的房子暂时不会出手,因为国庆期间这些政策已经成功让楼市进入盘整阶段。由此而来,资金就成功锁定在楼市。放在故事中,就相当于金子数量有一部分就已经不在社会上流通了,在关键时刻,政府超发货币所带来的货币贬值危机就会大大降低。而人民币贬值危机基本上已经到来,政府这样做,基本上也是在一步步延缓时间寻找对策(当然了,贬值是必须的,对策也只能是减少影响,不可能消除)。
下面举个我自己的例子,来让大家更好的对比。
看过我经历的人都了解,我是在15年快大学毕业那会儿炒股炒的最凶,当时也配资了,最多的时候,一周挣了三十多万。现在回想起来还记得很清楚,我大学最好的朋友,当时给我发了一篇文章,是巴菲特写的《退潮之后,你才知道谁在裸泳》,这篇文章挺有名的大家可以去网上搜索一下。当时他强烈告诉我说适可而止,万万不能再玩下去了,我不以为然,甚至心里会想:你只不过是没炒股,没挣到钱,看我挣到钱了眼红而已。到后来毕业那两天爆仓,一无所有,直到爆仓后,回想起他当时告诉我的话,真的是无比的羞愧、后悔。
如上,今年和去年,楼市和股市,难道没有一些相似之处吗?
最近在一个老师的群里,大家时不时都在转发文章,发表自己的见解。几乎全部是与房地产与外汇相关,前几天,老师在群里说了一句话:
“为了让理智的人看起来像个“正常人”一样,这个时候,还是莫谈房价了。”