生态特供农业创融资计划书

打造生态特供农庄、开启现代化农业财富大门、稳获实业投资收益、分散投资风险——湿地绿色生态观光特供农业投资将给您无限的商机。

项  目：藏龙湖生态特供农场种养殖综合开发项目

地  点:宁夏银川市贺兰县暖泉农场

执行人：甘宁强

项目介绍

建设成为本地区农业产业化龙头企业，创立知名农业特供品牌，最终发展为产销一体化以及农副产品特供的生态加现代化农场

产业定位：中高端特供农产品的私人订制生产与销售，为有钱市民特供休闲、观光、体验、私人定制安全、绿色、无公害的有机食品。

市场背景：

1. 农牧产品是人们生存的必需品，农业是永不凋零的产业。

2. 随质量的要求越来越高，正是特供品牌确立和成长的最佳时机，让生态特供走进特殊客户人群。

3.  现在食品安全问题越来越严重，各种污染也越来越严重。随着人们生活水平的提高，人们从吃饱到吃好再到现在吃健康，尤其是有钱人的中高端人群也是我们特供目标客户越来越注重品质生活，健康生活。在此背景之下，开发生态旅游，生态特供农业正迎合有钱人中高端人们如今的参与体验农村生活需求。

4. 国家已将目光转向农业和三农问题，农业是一个大的产业规划，国家出台了一系列的农业扶植政策（农业各种税负的减免，现代化大棚的补贴）。

一、商业模式：生态旅游+生态特供农业+私人订制养殖+生态私人订制特供的特供农场

前期主要以银川市市场为主，和各大知名餐饮企业特供农副产品。适当时候开发北京、上海等南方一些一二线城市的市场（包括旅游观光、生态特供农业等），逐步扩大农场规模，并建立通路稳定、销售畅旺、资金安全、运行高效的分销网络。

三、市场分析：

考虑到初期在特供零售市场的品牌力较弱，因此将以生态旅游农家乐为主，吸引大量的游客来观光旅游，在旅游的过程中在就地零售生态特供农产品，同时借此打响生态特供农业的知名度和积累一定的资金。扩大生态特供农产品的零售规模。发展成熟，形成生态特供旅游的产业链，开始以特供的形式在市场销售生态特供农产品，并以此来吸引更多的特供客户，形成旅游和特供农业互补的产业

四:投资方式；资金是项目启动的引擎，以股份制合作为基础。投资方可控股，财务监管，经营管理全方位监管。控股比例协商。我将以最大的诚信诚心合作。

五:地理位置

藏龙湖特供农庄位于宁夏回族自治区银川市贺兰县暖泉农场，南邻银川市，西靠贺兰山，紧邻国家级西部影视城。北接著名沙湖旅游景区，地理位置绝佳，土地平整，计划建成藏龙湖顶层特供农庄，农庄基地土地面积100亩，可辐射发展，农庄发展以特供农产品为核心，以私人定制化、农产品差异化服务为发展理念的原生态型农业，集休闲、体验、民宿，私人定制的高端农业。种养殖生产全过程采用原始加现代的生产模式，不使用化学合成农药化肥、生物调节剂、饲料添加剂。遵循自然规律和生态循环学原理，采取一系列发展的农业种养殖模式。协调平衡种植与养殖的有机结合与互补。发展农业生态系统的可持续理念，通过轮作间作和各种技术措施种养殖，利用农作物秸秆过腹还田，促进农田养分循环。最大的发挥生态系统的自平衡。

六:生产管理及技术

农业及养殖业技术支持。农场有完备的农业种植养殖技术人员。本人从事农业生产管理几十年。有丰富的农业种植养殖管理技术，和市场分析把控能力。

七、项目融资计划：

第一期： 投资预算：150万

时    间：一年半（建设期半年、生产期一年）

主要建设小规模的农家乐性质的生态旅游度假村，特供生态养殖小区，开发湿地边的一些鱼塘荷塘，同时开发一些娱乐项目，垂钓、骑马、捕猎野兔等项目。依托农场的农业基础，建设生态农业种植基地，以此作为旅游特供餐饮的一个亮点，吸引游客来消费。

1；基础投资60万

基础投资按照图纸规划，湿地整治，开挖现有的湿地，建成餐饮多功能厅的主体建筑，包括餐饮多功能厅，厨房，办公，民宿。水电暖，园区美化。

2；养殖小区需投资20至

建设仓库占地，养殖棚舍。包括生态猪舍占地5亩，散养鸡舍占地2亩，牛棚占地5亩，羊养殖棚舍占地3亩。利用整个种植区域养殖野兔.特色养殖区占地5亩

3；种植养殖生产投入50万。特供水稻种植，购买饲料，原种引进。

4；广告宣传投资10万

5；流动资金10万

综述；农业生产可大可小，小到一家一户搞生产，大到集团公司运作。当然能量不同市场的规模就不可同日而语。我的农业项目是以生态特供为灵魂，差异化农业生产服务为理念。走绿色和特色鲜明的可持续发展道路，避免同质化竞争。