店铺选址的坑

图片发自简书App

踏入社会的那一刻起,就意味着到处是坑,也到处是机会,关键在于自己有没有察觉得到,有没有寻觅得到。最近还已经到了需要选店铺地址的时候了,这一步尤其重要,将决定店铺往后发展趋势和速度。

之前因为地域原因,都在选近自己家的,这个出发点是好的,但是非常有局限性。今天尝试往外走,走远一点,更远一点,找有更多住宅区、更多商圈、更多交通枢纽接驳的地方,出租的店铺已经寥寥无几,剩下许多的都是“旺铺转让”,心里很不踏实。

遇见了许多铺位,第一个铺位是合作伙伴市场部给的地址,大约30平方,还有一个小阁楼,之前是做快餐店的,厨房洗手间什么的都配有,好处是临单边街道、有一定的人流量、晚上营业可持续到深夜,坏处是需要转让费、租金较为高一点点、只有单边街道不确定人流量,这个铺位的格局还可以,稍微改造装修下还是挺不错的,临街可以在炙热的夏日下给人以一股清凉,在寒冷的冬夜里给人以一抹温暖。预估最大问题是市场部的人自己与别人合伙开的,关闭转让的理由是合伙人扯皮,装修十几万就不要了,低转给我们,但是房租都是一样。这个理由听的第一句话是他自己的店,一开始我们希望要的是家附近的选址建议,但这个有点远,我们也过来考察,但是,这样的理由依然让我心里更加不踏实。

与市场部的总监聊了一会,约定明天一整天继续观察人流量。

第二个店铺是自己看到的招商电话。去吃午饭的路上,走进了一个商业广场,招商中心给我们介绍了两个店铺,一个是20平方,一个是80平方,对我们来说,只有太小或者太大,好处是在商场内、没有转让费、大的那个可以聚店内人流量、小的那个可以外摆在街上,坏处是太小或者太大、人流量需要自己引流、商场比较新还没有完全入驻完毕、旁边有一家手游饮品店和黑糖饮品店,而我们做的也是饮品店。与我们计划要找的30平方到40平方的店铺面积相差有点距离,这个位置虽然很喜欢,但是自己引流依旧是一个比较高难度的动作。

往后等待市场部的选址建议给我们,但是我们也决定再继续寻找。

第三个店铺是两个快餐店中间的,30平方,转让费太高,虽然周边人流量还可以,但是周边也有好几家饮品店,这个除了转让费过于高外,还存在竞争对手太多的原因,这个店铺在我们的名单里直接删除。

不知道哪个是坑,也不知道哪个是桥梁和梯子,未来几天,希望能够在预算内也在设想内,遇到一个合心水的店铺,不给自己挖坑,是创业开端最大的成功,能够避开坑或者挑小的坑跳,至少自己可以爬起来。

每一天都是美好的一天,相信明天会更好,这句话突然发现很适用现在的我。

图片发自简书App
©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
  • 序言:七十年代末,一起剥皮案震惊了整个滨河市,随后出现的几起案子,更是在滨河造成了极大的恐慌,老刑警刘岩,带你破解...
    沈念sama阅读 218,941评论 6 508
  • 序言:滨河连续发生了三起死亡事件,死亡现场离奇诡异,居然都是意外死亡,警方通过查阅死者的电脑和手机,发现死者居然都...
    沈念sama阅读 93,397评论 3 395
  • 文/潘晓璐 我一进店门,熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来,“玉大人,你说我怎么就摊上这事。” “怎么了?”我有些...
    开封第一讲书人阅读 165,345评论 0 356
  • 文/不坏的土叔 我叫张陵,是天一观的道长。 经常有香客问我,道长,这世上最难降的妖魔是什么? 我笑而不...
    开封第一讲书人阅读 58,851评论 1 295
  • 正文 为了忘掉前任,我火速办了婚礼,结果婚礼上,老公的妹妹穿的比我还像新娘。我一直安慰自己,他们只是感情好,可当我...
    茶点故事阅读 67,868评论 6 392
  • 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着,像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上,一...
    开封第一讲书人阅读 51,688评论 1 305
  • 那天,我揣着相机与录音,去河边找鬼。 笑死,一个胖子当着我的面吹牛,可吹牛的内容都是我干的。 我是一名探鬼主播,决...
    沈念sama阅读 40,414评论 3 418
  • 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼,长吁一口气:“原来是场噩梦啊……” “哼!你这毒妇竟也来了?” 一声冷哼从身侧响起,我...
    开封第一讲书人阅读 39,319评论 0 276
  • 序言:老挝万荣一对情侣失踪,失踪者是张志新(化名)和其女友刘颖,没想到半个月后,有当地人在树林里发现了一具尸体,经...
    沈念sama阅读 45,775评论 1 315
  • 正文 独居荒郊野岭守林人离奇死亡,尸身上长有42处带血的脓包…… 初始之章·张勋 以下内容为张勋视角 年9月15日...
    茶点故事阅读 37,945评论 3 336
  • 正文 我和宋清朗相恋三年,在试婚纱的时候发现自己被绿了。 大学时的朋友给我发了我未婚夫和他白月光在一起吃饭的照片。...
    茶点故事阅读 40,096评论 1 350
  • 序言:一个原本活蹦乱跳的男人离奇死亡,死状恐怖,灵堂内的尸体忽然破棺而出,到底是诈尸还是另有隐情,我是刑警宁泽,带...
    沈念sama阅读 35,789评论 5 346
  • 正文 年R本政府宣布,位于F岛的核电站,受9级特大地震影响,放射性物质发生泄漏。R本人自食恶果不足惜,却给世界环境...
    茶点故事阅读 41,437评论 3 331
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一处隐蔽的房顶上张望。 院中可真热闹,春花似锦、人声如沸。这庄子的主人今日做“春日...
    开封第一讲书人阅读 31,993评论 0 22
  • 文/苍兰香墨 我抬头看了看天上的太阳。三九已至,却和暖如春,着一层夹袄步出监牢的瞬间,已是汗流浃背。 一阵脚步声响...
    开封第一讲书人阅读 33,107评论 1 271
  • 我被黑心中介骗来泰国打工, 没想到刚下飞机就差点儿被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留,地道东北人。 一个月前我还...
    沈念sama阅读 48,308评论 3 372
  • 正文 我出身青楼,却偏偏与公主长得像,于是被迫代替她去往敌国和亲。 传闻我的和亲对象是个残疾皇子,可洞房花烛夜当晚...
    茶点故事阅读 45,037评论 2 355

推荐阅读更多精彩内容

  • 前述文章中,我们说了如何去选择一个合适的经营种类。把我看到的坑和大家做了一个分享。 经营种类的选择往往有很多的自主...
    风女子_Wendy阅读 1,459评论 2 10
  • 脚本如下,后续继续优化
    君惜丶阅读 4,908评论 0 3
  • 神,犹如太阳,驱散所有的黑暗。月亮朝向太阳则圆满。当个人的灵魂朝向神时,他便经验到圆满(purnata)。当...
    6b38a4a66238阅读 138评论 0 0
  • 将@王者的面具<102292>中的尖括号和尖括号内的id删除,将用户名称高亮,并将id在昵称dom元素的data-...
    FFriday阅读 2,619评论 0 3
  • 2017年10月21日 星期六 北京的气温比承德稍高些,回家的时候换上了厚点的棉裤,给我外甥们带了肯德基,因为河北...
    欢欢1215阅读 162评论 0 0