财务自由的定义是被动收入高于家庭月支出。
2020年的双十二,在深圳坪山参加了第一次现金流游戏,这是富爸爸穷爸爸中的经典游戏。刘欢先生是理财指导老师,张佳音先生是助理。
游戏个人复盘
游戏中第一次就用6520元中5000元(占77%的储蓄)购买了一栋房子。
接着就生了1个孩子,此时家庭支出增加,储蓄低。
因失业导致破产,必须按10%的利息贷款2.2万元,以度过三个月的待业期。
复活后,迎来首次房产变现机会,以11万抛售房产,除去房贷后获得5万现金,马上偿还之前的2.2万贷款,节余2.8万元。
此时面对机会已畏手畏脚,不敢选择大机会,而是预留失业防范金(3个月的支出1.74万)后,只选择投资少于6000元的小机会。送子观音再次从窗外飘过,二孩出生,家庭支出增加。此时,淑珍率先实现财务自由,月收入35万。
额外支出、领取月薪交替进行着,想积累到一定资本,不料第二次失业!靠着预留的备用金,出局可免,遭受2轮停牌惩罚。
游戏继续进行,慈善捐款、领取月薪等等日常中等待着,但家庭已无任何资产,房价起落、股票涨跌、企业收购等等均与我们无关。
本以为还有时间机会,这时,手握房产和股票的梓棋靠收租和分红第二个实现财务自由。
游戏结束。
从游戏活动的知识
1财务自由的核心是“被动现金流足够”,所谓“足够”的量化入门标准是“每月被动收入>每月家庭支出”。
2用家庭盈余尽快钱生钱,让这些钱变成生金蛋的金鹅。
3养鹅的方式有很多,要判断“盈利概率*收益预测”是否大于1。
4市场机会很多,“做错了”比“错过了”可能更难翻盘。
5家庭劳动力是存在失业风险的,即便职务和能力稳固,也还有疾病和意外的风险。
6为家庭做好风险转移,常见的是重疾、意外保险等(不含分红类保险)。
7重视信用资产,信用卡、专项贷款、消费贷款和京东、支付宝、微信等贷款都是可应急的筹款渠道。
现实的意义
1健康生长:选择健康的生活方式,并以此影响家人;除去必须花费的时间,剩余时间应优先“投资”睡眠、运动、学习等,可以延长“生命”长度和宽度的领域。
2钱不可闲:在没有合适的投资机会前,让全部剩余资金去干活——当前优先投入股票。
3购置保险:一周内为家庭购买城保,长期购买意外险,增加重疾险。
4梳理支出:重新更新家庭年支出表,继续按刚性、半刚性和弹性进行分类,避免消费型的刚性支出,如贷款购车;要长远地思考半刚性支出,如孩子兴趣班;要尽可能减少弹性支出,如违章停车类。
5记录收入:手里要有一盘帐,通过每月复盘发现“额外支出 ”。
6延迟满足:按需要与否、必要与否判断后支出,例如x230完全能满足办公、写作,新购置200元的电池即可满足出差需求。
7投资还是消费?投资一看能否产生现金流,二看能否在预期时间能按预期价格区间销售变现。否则就要按上面第5条判断。
8教育多带孩子玩他喜欢的有益的事情。
玩家的优点
1号玩家:默默获取固定收入,不怨天尤人,耐心等待机会,即便没有显而易见能获得现金流的投资项目,但也会量力买入企业,安静持有。
2号玩家:对市场的机会判断非常迅速,并择机买入低估值的股票,持续买入。
3号玩家:对市场有非常强烈的求知欲,家庭支出的增加表现的很从容。
4号玩家:能量力而为,买入房产,并择机出售获利,反复投资同一行业,在获取优质项目却无法享用时,愿意分享给他人。
5号小玩家:参与度非常好,会从失败中吸取教训,主动提出预留足够的失业备用金。
6号玩家:非常清楚财务自由的目标,善于把握机会,敢用大价钱买入消息,为服务付费。小玩家很大方,有贵人天性。