75沟通每日一例:同样是卖房子,为什么有人用陌陌都能撩到客?

朋友圈的最高境界:你的朋友担心错过了你,就像错过了一种精彩的生活!

所以,你有没有像经营生活一样去经营微信呢?单靠刷屏刷楼盘广告客户就找上门来,能做到吗?我们换位思考想想,就知道不可能了。那到底怎么样才能做到客户主动关注你呢?    答案:足够的信任。那么怎样才能让好友对你产生足够的信任呢?那就从朋友圈开始吧!

评论是与客户建立初期信任获得关注重要的一种方式,尤其是对于一个新人而言,单纯点赞是完全不够,点赞的数量太多,你需要引起对方关注的压根关注不到你,需要评论,实在不会评论的那就多一点表情符合,至少对方看到你,当然最佳的方式还是关系为导向的文字评论。


针对以上内容,我们来看看客户发的这个朋友圈信息,我们能发现那些潜在的信息,如何一句话获得对方互动和关注呢

1、他发的图片是7张不是9张,对于有强迫症的人习惯发9张图,而他根本不在意,也能看出来,反映他是有比较强的个人主观意识的人

2、他发的图片主要是以风景为主,只有一张是家人骑马的图,还是采用逆光下拍摄的,这能体现他本人不是特别喜欢彰显自己,性格稳重有点内敛,很在意家人,比较符合35到45岁中年男人的审美风格。

3、写的文字,黑马河然后冒号:习惯用冒号后面表达内容的人,条理性比较强,这类型的人通常不是老板(老板的表达方式更天马行空)是在较大型企业作为管理者或者技能型人才,思考表达很有架构和条理性。

4、黑马河:介于茶卡和青海湖之间,游人看日落和日出必宿之地,他的表达用了一个字“必”这个人的表达方式干净利落有力量,也能体现这个人在工作之中是一个管理者的角色,客观理性,偏感性的人会表达更多主观性的语言。类似游人看日落和日出的绝妙之处。这2中不同表达方式也是体现不同性格

5、看文字和内容的搭配,选择出行去青海,不是江南小镇,也是体现一个人的性格,外在性格在工作之中磨炼很客观理性,骨子是向往自由和侠骨柔情的人

以上啰嗦这么多,目的在于我们的经纪人要与客户点滴互动是需要,能去感知对方是什么样的人,才能互动更精准。


以你为焦点关系型的对话:

1、套马的汉子你威武雄壮  (这是一句歌词,适合作为可爱型的女性销售员跟这客户互动)

2、飞驰的骏马像疾风一样,一望无际的原野随你去流浪、你的心海和大地一样宽广(更适合有相同情感体会的男性销售人员,让对方感受你也是这类和他一样向往自由,辽阔狂奔的感觉)

3、徐哥,工作这么忙,还能抽出时间陪伴孩子一起走天涯,好爸爸(适合也有孩子的销售)

4、宿河边、赏日落、陪孩子、真性情、大美之景(这类的评论互动,适合装逼的销售人员)

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