历德雅舍点评

)简介:


历德雅舍,位于天河区中山大道天河公园北门正对面,是一个由八栋住宅楼构成的封闭式管理小区,小区共有三期,分别于2003年,2005年,2008年开盘,一期靠中山大道,二期比较安静,二期高楼层南向可以看整个天河公园,三期全部都是复式。小区首创22米高架空观景台。


小区门口采用时尚新颖的流线型设计,外观宏伟大气,独特的造型非常有代表性,小区南面正对天河公园,视野景观好。


建筑面积为9.6万平米,占地面积31000平米,容积率3.6,绿化率43%历德雅舍是根据广州的历史与未来,重金精心打造四大主题园林,使历德雅舍成为广州市区空气质量最好的地区。


小区由八栋住宅楼构成,分别是A/B/C/D/E/F/G/H栋,其中A、B栋是2梯8户 ,C栋2梯9户D栋3梯11户,E、F、G、H栋是2梯4户,小区共有1070户。

历德雅居的户型充足一房一厅两房一厅三房两厅四房两厅,五房七房都有能够满足各个收入阶层的需要。小区停车位地下有396个,地上有15个,车位配比是1:0.48。

历德雅舍共有两个入口,其中南门为小区正门,位于中山大道上,东门位于B栋与H栋之间,隔壁为地下车库的入口。


历德雅舍的小区内配有绿化道,凉亭,游泳池,儿童乐园,D栋楼下是一个健身房等等,能满足不同人群的休闲需要。

历德雅舍A、D栋,一、二层为商铺,附件商业配套齐全,能满足美食,购物,早教等多种需求。历德雅舍附近有华润万家,东方都会广场,小区居民也可以到上社综合肉菜市场,非常方便。

二)交通:

历德雅舍交通非常方便,小区正门就是BRT上社站,经过的线路多达20多条,可通往科学城,纪念堂,北京路,罗冲围,火车站等。小区对面就是天河公园,是大家休闲散步的好地方。


西向可通往市区中心,可通往东圃方向,小区东边是科韵中路,西边是华南快速干线,连接广州城区东部,南部和北部及其对外公路,南边是中山大道西。

三)配套:小区周边配套完善,楼下500米是上社BRT车站,有邮政局,农业银行,工商银行,小吃街与购物街,上社综合肉菜市场,百佳超市,沃尔玛超市华润万家,东方都会广场,地点繁华,是白领与住家的聚集地。

四)教育,历德雅舍是学位房,对应的小学是华景小学,2005年华景小学被评为广东省一级学校,对口的中学是广州市第113中学(东方校区)

五)小区优缺点:小区的优点是生活配套完善,交通便利,毗邻天河公园;由于小区位于主干道中山大道上,来往车流量大,因此位于小区南部的, A、D栋低层住户会受到较大的噪音影响。

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