咳咳，我就是猪头之一，以前是，现在是，未来也可能是。

但我为什么骂自己是猪呢？狠起来，连自己都骂，不是神经病吗？

不，我骂的是有道理的，你听我狡辩，啊不，解释。

你想想，M2都增长至百亿级别了，二三十年前，1分钱的糖，到现在都要几毛了，通货膨胀肯定让纸币的购买力跌了好多倍了。

但为什么农村房价不涨呢？反而还渐渐荒凉了？按道理通货膨胀农村房价也涨啊？

人群冒出众多十指粗壮的好汉，手握32k钛合金的键盘，口水与手指齐飞：“你SB，没有接盘侠，谁稀罕那破烂玩意？这点常识都不懂，你真是猪！”

通货膨胀导致房产增值啊？好像有了悖论？

聪明的人已经很快想到了悖论症结所在之处，通货膨胀不是导致房产增值的必然原因，也不是根本原因。

所以以后有人让你闭着眼睛买房抵御通货膨胀，你便闭着眼睛把他打一顿就是。

咳咳，欧神最近号召大家重庆两江四岸，低于1w5的筹码闭着眼睛买，扫光，你可别打欧神啊，别说是我说的闭着眼睛打啊，打死我我也不会承认的，毕竟欧神可是说的一二手利差极大，一手成交量火爆如2003年的上海，是赚钱去的，欧神可是经过尽调的，而你不是主场的话，只能靠信任风险和运气，不太可能是靠闭着眼睛的实力。

虽然我不懂重庆，但欧神乃房产界一方游牧诸侯（霸主可是政府还有一圈地产企业），沉浮江湖十八载，自然是火眼精睛，他闭着眼都比你瞪大眼睛看重庆都更懂房产。

歪楼了，强行扶正，欧神也对应的水库核心心法便是做空货币，因为轻微通货膨胀有利与刺激经济较好的发展，货币的贬值会让长期的债务变轻松，依靠房子这个工具拼命叠债务。

但其实你们只解其一，对其二可能需要挖一挖，拼命叠债务，为啥要一定用房产呢，还要选筹挖笋、非七折勿入呢？就不能用其他替代物吗？车子、黄金、股票？

欧神说过房子是中国国情中最优质的资产，一二线人口净流入、财富净流入的城市人均财富会增加，对应地段代表着优质资源也会水涨船高价格慢慢飘。

然后房产能够使用杠杆的安全标的资产，能叠出大额的债务房子涨幅也非常可观，不涨的话不就真的只能靠货币贬值、工资上涨来减轻债务偿还境遇，这时候才是收获了通货膨胀对债务侵蚀的成果，房子不增值根本难以再抵押或换筹来叠更多的债务。

但这样，又回到了房子必须是增值的方向，不然无法使用连续的杠杆，特别是负现金流更是撑不住太久，房子不增值，那叠的债务被通货膨胀弄轻松了吗？

我们按数学里的证明方法解题：

情况一：水库中一二十年的路走的是，假设条件满足持续通货膨胀，杠杆叠债务的标的房产增值，结论是身家大幅增长。这也是现实的里看到A8多如狗的结果。

情况二：某些建设农村房子、下跌的鹤岗城市等房子，同样也是满足持续通货膨胀，杠杆压出债务，结论？

很明显，房子砸手里，或者亏损甩卖，或者有傻子接盘侠接手，怎么赶通货膨胀情况下叠加债务做空货币行不通啊！

所以欧神所说的叠加债务、选凑房产增值两条必须全都满足，通货膨胀，反而好像成了小弟一样的因素。

其实很简单，农村基本面不行，人都跑了，大城市城市人口越多、实力越强悍，房价表现越高！

总结一句话：国运蒸蒸日上才是房价增值的基础面，而通货膨胀也只是小赚，靠房产叠加的大额债务在长期的货币贬值下，加上热门行情就是欧神所说的三重顶了，顶你上天。

然后现在不比以前，房产增值的的野蛮时代和黄金时代都已然过去了，只剩下白银时代，为何？

因为2000年中国加入世贸组织WTO，搭上全球化产业分工的便车，百废待兴，一片蓝海，只要是产品就能卖出，称之野蛮式蓝海时代都不为过。

2010年后，移动互联网兴起，进入另一个高增长时代。

房价二十年间缘何如此暴力增长？

因为中国的国运，近二三十年来，中国是世界上发展规模最大、最迅速的国家，这两点结合起来，在历史上都可以算是前无古人后无来者。

房价的基础就是接盘侠，而接盘侠正是亿万人民向往美好物质与文明生活的劳苦大众。

绝不仅仅是简单的通货膨胀二字可言，古老的欧洲国家希腊那么“膨胀”，房子上天了吗？

中国房价为什么二十年翻十几倍？

根本原因就是中国国运长隆，几十倍的增长，才才是定海神针。M2的印钱也只是锦上添花，所谓GDP也只是一个衡量指标之一，并不能完全代表真实的价值生长。

零八、一五年短暂经济危机又如何？

我国依然是世界上增长速度与规模综合起来最快的大统一市场，没有之一，印度工业基础太薄弱、大众教育底子太差就不要拿出来抬杠了。

所以房价不降反升。

但为何现在进入白银时代？

因为增速已经明显下滑，普遍调低到个位数的GDP目标增长率。

为何白银时代，是指房价还能继续涨吗？

当然还涨，在欧神的一偏怒骂声中，在比烂之中，中国算是最好的了。

同理也是如此，我们不需要自己有多优秀，只要竞争对手足够猪头就够。

比如，其它人买坑爹三四五六七八十九线“城市村”、买站岗少年喜欢的远郊住宅、买看起来便宜后面很难出手置换的高端公寓，等等。

而我们，则应当避开大坑，努力艰难的选筹、谈判砍价、优化每一个步骤，即使没有欧神当年入场即人民币玩家十套房产的家底，在岁月的长河中，他们沉、我们浮，日积月累我们就能升阶，通过财富增长、实现身心的逐渐自由。