年过三十，父母老矣。想为父母买一套离自己居所近一点的养老房方便照顾，于是利用职务之便看了几个楼盘，都是说得天花乱坠的多，讲得实在的少。想想自己身为“业内人士”都被忽悠得昏头转向，更不要说身边非业内的朋友。于是特意写了七条关于养老房购买时应该注意的重点，希望能帮到有这个需求的朋友。
1、地段选择：2公里内大型市政公园及完善医疗配套至关重要
不宜选择顶级地段或较好的商圈，宜选择离公园较近，或比较安静的地段。这样的地段空气质量较好，车辆少，出行方便，噪音污染小， 有可供老人休闲玩乐、锻炼身体的场所。
2、楼盘选择：要有足够的绿化和运动设施，最好自带社区医疗
最好选择梯户比较小、小区绿化较好、有社区医疗配套的电梯小区，居住人口也会比较稳定，容易形成邻居朋友圈相互照应。配套之类的只是多走几步路而已，换来的是更多的宁静舒适。 其中，社区自带医疗配套非常重要。
3、楼层选择：采光通风较好的中低楼层是最佳选择
有架空层的多层或者高层会比较理想，很多老人就喜欢在这种地方唠家常和打麻将。电梯和楼道越宽敞越好，步梯最好有窗户，最好选择2-6层，电梯停电也足以应付紧急状况。
4、户型选择：平层为宜，通风采光要好
不宜选择复式、错层结构的房子，易给老年人的日常生活带来不便。另外，住房面积也不宜太大，否则不仅消耗能源，还不便于打扫，也容易使老人产生空寂感。因此， 老两口最合适的住房面积应在60～100平方米之间。老年人在家待着的时间比较多，所以，室内应有良好的通风和采光条件。南北通透的户型 ，空气流动会比较通畅。采光方面，能够保持日照时间不少于4小时的向阳房间至少要有一间，最好是卧室。
5、物业选择：优质品牌物业不仅省心，还更安心
选择品牌开发企业的品牌物业，当居住过程中有什么问题需要维修或者协助处理的时候，物业可以让子女和老人都省心。
6、周边配套：公交要方便，日常生活购物场所不要太远
医疗设施必不可少，距离最好2公里左右，最好是三甲医院。较大的市政公园和绿化带也相当重要。另外，老年人体力有限，购物方便也很重要。因此， 从住处最好步行就能到达菜市场和超市。交通也不能忽视，老年人大多数还是习惯了走路或坐公交车，公交站与住处的距离近些也能给老年人带来不小的方便。
7、装修注重实用：少门槛、多扶手是另一种关爱
储物空间越多越好，不要做需要打理的装饰墙，也不用做吊顶因为以后肯定会裂，马桶边安排个扶手，床要买实木骨稳实的。户内行走动线要宽敞少弯， 因为有可能以后会用到轮椅。留足扶手的位置，便于将来安装；户内尽量避免门槛；地面使用防滑系数较高的材料；家具尺度和材质适合老年人在高龄时的身体状况。
