1.楼龄15年以上的社区，没有特别好的学区尽量不要碰。
社区各种设施老化，物业服务跟不上，后期置换难。
2.二手房如果可以 尽量在下过大雨之后去看房。
大雨之后，有没有漏水、渗水、发霉一目了然。
3.注意房子里是否有租客，如果有，请查询该房屋是否有租赁备案。
租客拥有所租房屋的第一购买权。
4.问清楚房东售房原因，了解清楚以后会有惊喜。
人在急需用钱的情况下，愿意压低自己的利润，规避掉风险即可。
5.问清楚房子是否有户口，能否迁出，学区名额是否占用
户口问题非常麻烦，法院都没有权利强制他人迁出户口。
6.一定要问清楚邻居是干嘛的，搞清楚！非常重要。
如果隔壁用砖封窗，你一定要注意。
7.搞清楚房子是否有抵押，查封，以及各种备案。
本市网上房地产可以自行查询
8.定房之前最好自查下征信，流水，如果不够后期会很麻烦。
目前市面上说可以修复征信的基本都是假的
9.精装未住，家具齐全，碗筷皆在，拎包入住的二手房，一定要小心。
此等房源多为炒房客房源，号称“白血病”公主甲醛房。
10.如果你什么都不懂，最好找一家靠谱的第三方机构帮你。
大额消费，找一家抗风险能力强的机构
