广州已经实行了房屋买卖网签的地区（一手房和二手房都是）。虽然与业主、中介公司签了三方合同，但还需要去办理网签。
网签，就是在房管局系统由买卖双方签订《存量房买卖合同》，即这个合同是经由房管局备案的。一旦网签，该套房子就属于锁定状态，无法再被他人购买，防止“一房多卖”。【所以签完三方合同后就应该尽快督促去完成网签】。我们当时也大意了，中介小伙也没有抓紧，周日签完三方合同后等到了周五才完成网签。（网签在系统上完成，不用1小时就能完成的）
由于我们是通过中介购房，付了中介费，网签属于他们的工作范围。由房地产中介机构登录广州市存量房网上交易管理系统，填写《存量房买卖合同》后拿给我们买卖双方签字画押即可。
（以下是搜索内容）如果买卖当事人未委托房地产中介服务机构提供中介服务而自行交易的，则可到房屋所在地的交易登记部门的签约服务点、自助签约终端机或者通过互联网登陆存量房网上交易预签约系统办理网上交易手续。【朋友提醒：这种情况下，自行在网上先填好内容记住编号，再去房管局的机器上打印即可，不需要跑到房管局的机器上打字，那样会很费时间。也可以找家中介机构，给他们一些费用（朋友给了500块）让他们帮忙完成网签，这样也不用跑去房管局了，比较省事】
