agent几则小事

承上篇的independent agent,连带着说下agent吧。

agent在英美法有两项要素:

一是agent代表principal;

二是principal对agent有控制或控制权。

从控制的强弱程度来看,agent又分两类:

一是servant agent,就是真控制那种,如何完成委托事务等,都要听principal的指示;

二是nonservant agent,大概也可以叫independent agent,如何完成委托事项不管,有结果就行。实际上是不受控制了。如房地产经纪人。

这第二类agent是independent contractor的一种,另一种independent contractor,就干脆不是agent了,叫nonagent。如建筑承包商。

我们还有一种表见代理的东东,英美法上叫apparent agent或ostensible agent。书上的说法是:

Apparent authority addresses the situation in which a person acting professedly as agent for another is unauthorized to so act but the third party reasonably believes the actor is authorized and contracts accordingly.

还有个escrow agent,就是我们此前文章中说过的escrow(代管人)。双方交易,买方把资金交给escrow,escrow按协议保存和划转资金。

escrow agent实际上不是agent,他受双方控制,按协议办事。

次代理人叫subagent,共同代理人叫coagent。

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