近期股市稍微好点了，但是一两年的形势并没有给普通人带来高收益。往年炒股的百分十几的run是没有的。基金相对保守，但是谁手里有谁知道，也不理想。理财今年出了新政策不保底，随投资项目的盈亏起伏不定。利率年年降，放一年在银行和放在某宝差不多。之前活钱在手里是追求5%的收益的。现在可以说基本没有了，村镇银行性质的高利息谁敢？目前投资收益率低。
最近房贷利率大幅降低，5月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心：最新一期贷款市场报价利率，1年期为3.7%，5年期以上为4.45%，是改革以来5年期以上品种下调幅度最大的一次。首套房首付30%下降到20%，二套房首付40%下降到30%，首套房房贷利率或可降低至4.25%，现在房贷利率下降幅度较大，早两年买房的人，承担的利息较多，会觉得自己亏了。想提前还贷。
综前所述，开源路少，想法节流。提前还房贷。一来每月减少房贷利息，每月压力小了，生活质量提升了，平时的消费也大胆了。二来，未来少花钱就相当于投资获得一笔收益。为了提振市场信心，刺激市场需求房贷利率还有下降空间。在房贷利率还较高时提前还房贷，也是种明智选择。
来自一位南京的网友说：今天想还房贷，还要排队，目前排到7月11日了。
银行办理提前还贷需要审批手续的，都提前申请，排队办理。
考虑好自己的情况，具体个人不同的计算方式。把有数的钱财发挥出最大的效用来吧。致美好的生活。
