11丨大城外溢——哪些小城市可以逆袭(上)

这个模块的前几讲我们从各个维度讲到了“大城市的胜利”。尤其中国进入万元美金社会,人力资本密集型服务业的孵化温床几乎只能是大城市,很多职业(行业)的人力资本积累都只能在这里完成。

可是,小城就不配拥有未来吗?

要知道,直到今天,全国2859个区县,仅仅有15%的地方能称得上“大城市”——你没有听错,是15%。这是我们团队给人口规模、夜间灯光亮度(这是国际上现在非常热门的一个基于微观数据的经济实力指标),还有基础设施设定了阈值,要求三个方面全达到标准才能算“大城市”(这样的计算可以将流动人口的活跃度考虑在内,避免行政区划造成的偏误),在这样的标准下,“大城市”就只占15%。

没错,在万元美金社会的进程中,更多的人会向现在的大城流动,但是集聚的过程不可能是一蹴而就,需要10年、20年,甚至更久——历史长河一瞬,我们这些生活在小城的普通人,难道注定沉默?答案当然是否定的。接下来的两讲,我也给你讲讲两种不同模式的“小城逆袭”。这一讲要讲的是第一种模式,“大城外溢中的制造外迁”。

一、大城外溢:制造外迁

先讲个你熟悉的城市,东莞。

稍微年长一点的人可能知道,东莞除了中低端制造业外,曾经因为某些游走在边缘地带的“产业”而闻名,谁在饭桌上说到要去东莞,其他人都会发出会心的笑。2008年后,随着制造业的转型以及国家的“扫黄打非”,东莞的经济增长处于极度萎靡的状态。

而到了2016年,东莞GDP增速突然快速上升了7位;2017年,全球每4部智能手机就有一部产自东莞;2018年,东莞GDP总量位列广东省第四。这个背后,你肯定知道,是因为华为“迁徙”到了东莞。华为所在的松山湖工业镇的工业增加值甚至冲到了全市第一,电子信息制造业的工业增加值以两位数速度增长。因为大企业外迁而崛起的城市,绝不只有东莞一个。

广东河源,原来是广东最穷的城市,到2018年GDP突破1000亿元,跟8年前比翻了一番,而河源稍微大点的企业,60%以上都是从深圳搬过来的。还有广东的惠州、汕尾、江门,甚至河南、湖北、湖南的内陆城镇,都受惠于深圳制造业外迁——华为、中兴、比亚迪、傲川科技、中启通讯这些深圳企业的制造业基地,无一例外地来到了小城镇。

当然,也不只有深圳企业在外迁,上海的宝钢带动了江苏省海门市,上汽集团带动了安徽广德、江苏仪征等小地方。这些现象背后是什么?是一组名词:“大城外溢”“制造外迁”——

就像水满则溢一样,大城市的规模到达一定量级后,人口和产业总会向外溢出,特别是制造业会外迁,因为制造业单位面积的经济产出,比人力资本密集型的服务业的产出要低。像北京金融街4平方公里的土地上,光四大行一年净利润就是0.95万亿,这绝对不是工厂、仓库承担得起的。所以,深圳、上海周边小城镇们的华丽变身,正是大城市外溢的一个结果。

二、链接度:决定小城能否崛起的要素

说到这,关键问题来了:大城市周边那么多小城镇,究竟哪些会更有机会呢?一个词可以概括,就是“链接度”。

首先,交通要足够便利。一个小城镇是否能被一座中心城市所辐射到,取决于人口、资金、技术等要素是否能够低成本、低摩擦地向这些新兴城镇流动。交通越不方便,耗时越长,与大城市的链接度越弱,被大城市成功辐射的概率就越小。

你不要觉得这是个很简单的道理。其实在深圳外迁的企业中,就有多家做精密电子的公司迁去了制造成本更低的湖北内陆城市。可是,它们的到来并没有激活落地城镇的经济,甚至在运作不到半年后不得不回迁深圳。为什么呢?就是因为交通不便利,导致精密电子配件没有办法无缝、无时差地快速配齐,也因为交通不便利,当地找不到熟练的生产工人,导致总是出错出次品。

除了交通之外,很重要的一点就是基础设施。这个“基础设施”不仅包括公路、高铁车站、商场,还有医院、学校、市政管理等公共服务设施,以及原有的产业基础是否能和大城的外溢更好地匹配。一个有趣的例子是广东中山。从地图上看,中山市离深圳直线距离非常近,理论上可以承接深圳的“制造外迁”。但是2019年前三季度,中山市GDP增速仅为1.1%,全省倒数第一,和辽宁省本溪市差不多。问题就出在基础设施和交通上。

通过这张图你会发现,虽然中山和深圳直线距离比较近,但是有珠江口水域伶仃洋的阻隔,实际上的链接度相对低,所以中山市的产业基础薄弱单一,没有像东莞、惠州等珠江东岸城市一样形成电子信息、高端制造等产业集聚。而连接深圳和中山的深中通道、通往广州的地铁,都在建设之中,暂时也看不出效果。所以当深圳制造业外迁的时候,中山没有成为受益对象。

既然链接度很重要,我们能否根据链接度来分析一下所在城镇的“逆袭概率”呢?“链接度”是个很复杂的概念,需要具体城市具体分析,但是我给你列出三条判断标准,希望可以帮助你对一个小镇能否被大城外溢作个初步的分析和预判。

1. 周边是否有真正的大城市:

大城市我们以常住人口超过1000万,以及移动智能设备监测到的网络人口大于常住人口为直接指标,包括北上广深成武苏等7个城市(文末有这7个城市的完整名单)。

2. 大城市是否有需要外溢和外迁的产业:

当一个产业的单位面积经济产出,很难覆盖它占用的土地的成本时,就有了外迁的需要。比如,成都的产业外迁需求显著低于北京,如果你比较一下这两个城市的房价和写字楼租金,你就大致能明白。成都的商品住宅成交均价是1.4万/平方米,北京是4.7万/平方米,前者的写字楼平均租金是后者的1/5。同样的制造业在北京倍感压力的时候,在成都可能待得尚好。

3. 看自己所在城镇与大城市的人口交互和距离:

我们通过追踪手机移动设备的位置数据,计算出了北上广深这四个典型大城市周边500公里半径内,与大城市人口交互量最高的前20大城市。我把表格放在了文末。

最后还有一个问题,很多对城市有体感的同学可能会问:好像北京的大城外溢效果比较弱?这里面有很多因素:比如地理位置因素。北京周边多山,怀柔区、密云区的山区面积占比均在80%以上,尽管多个区离北京市中心很近,但仍然不适合制造业低成本的平面扩张。

二是因为北京本来就属于摊大饼式的城市,行政区面积1.6万平方公里,是差不多人口数量的深圳市的8倍,碗太大,溢不出去。

第三,这也和首都的功能定位有关。北京的经济产业要么是人力资本密集型(e.g.文化、教育、信息技术),要么是行政资源驱动型(e.g.金融、电信、科研、政治、医疗)——这些产业“外迁”成功的可能性太低,又怎么外溢呢?


思考题:

能否根据今天的课程逻辑,提出一个你认为有希望的小城镇(小城市)呢?说出你的理由。

有希望的小城镇,一定离大城市近,就像香帅都是讲的,500公里以内。同时,这个大城市已经装不上一些产品和企业了,或者有些产业因为成本的原因,需要迁出大城市,只有这两种情况,才能让大城市的企业或产业外溢,小城镇承接后才有希望。我所居住的城市是成都,属于大城市的行业,成都过去的发展是摊大饼的发展,近10年来向东向南发展,目前来说主要是向南发展。成都因为是平原,周边的郊区同属成都平原板块,这些年来,成都将简阳、新津、眉山纳入了大成都圈,土地量很足,不似杭州和深圳土地少,周边又有湖泊岛屿,可开发地块有限。所以,成都不存在装不下的情况。只存在产业升级,将污染大的企业外迁,目前中江和广元在承担外迁产业,2个城市中,中江离成都近,交通也更舍不得。

省外的话,苏州已经成为了有希望的小城镇,下一步我觉得是嘉兴。上海通往苏州、嘉兴的跨省地铁正在修建中,这2个城市距离杭州和上海都是非常近的,在100公里左右,同时南京也在这个距离内。他们占据了很好的位置,同时杭州和上海的地价高,有产业外溢。

©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
  • 序言:七十年代末,一起剥皮案震惊了整个滨河市,随后出现的几起案子,更是在滨河造成了极大的恐慌,老刑警刘岩,带你破解...
    沈念sama阅读 206,968评论 6 482
  • 序言:滨河连续发生了三起死亡事件,死亡现场离奇诡异,居然都是意外死亡,警方通过查阅死者的电脑和手机,发现死者居然都...
    沈念sama阅读 88,601评论 2 382
  • 文/潘晓璐 我一进店门,熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来,“玉大人,你说我怎么就摊上这事。” “怎么了?”我有些...
    开封第一讲书人阅读 153,220评论 0 344
  • 文/不坏的土叔 我叫张陵,是天一观的道长。 经常有香客问我,道长,这世上最难降的妖魔是什么? 我笑而不...
    开封第一讲书人阅读 55,416评论 1 279
  • 正文 为了忘掉前任,我火速办了婚礼,结果婚礼上,老公的妹妹穿的比我还像新娘。我一直安慰自己,他们只是感情好,可当我...
    茶点故事阅读 64,425评论 5 374
  • 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着,像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上,一...
    开封第一讲书人阅读 49,144评论 1 285
  • 那天,我揣着相机与录音,去河边找鬼。 笑死,一个胖子当着我的面吹牛,可吹牛的内容都是我干的。 我是一名探鬼主播,决...
    沈念sama阅读 38,432评论 3 401
  • 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼,长吁一口气:“原来是场噩梦啊……” “哼!你这毒妇竟也来了?” 一声冷哼从身侧响起,我...
    开封第一讲书人阅读 37,088评论 0 261
  • 序言:老挝万荣一对情侣失踪,失踪者是张志新(化名)和其女友刘颖,没想到半个月后,有当地人在树林里发现了一具尸体,经...
    沈念sama阅读 43,586评论 1 300
  • 正文 独居荒郊野岭守林人离奇死亡,尸身上长有42处带血的脓包…… 初始之章·张勋 以下内容为张勋视角 年9月15日...
    茶点故事阅读 36,028评论 2 325
  • 正文 我和宋清朗相恋三年,在试婚纱的时候发现自己被绿了。 大学时的朋友给我发了我未婚夫和他白月光在一起吃饭的照片。...
    茶点故事阅读 38,137评论 1 334
  • 序言:一个原本活蹦乱跳的男人离奇死亡,死状恐怖,灵堂内的尸体忽然破棺而出,到底是诈尸还是另有隐情,我是刑警宁泽,带...
    沈念sama阅读 33,783评论 4 324
  • 正文 年R本政府宣布,位于F岛的核电站,受9级特大地震影响,放射性物质发生泄漏。R本人自食恶果不足惜,却给世界环境...
    茶点故事阅读 39,343评论 3 307
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一处隐蔽的房顶上张望。 院中可真热闹,春花似锦、人声如沸。这庄子的主人今日做“春日...
    开封第一讲书人阅读 30,333评论 0 19
  • 文/苍兰香墨 我抬头看了看天上的太阳。三九已至,却和暖如春,着一层夹袄步出监牢的瞬间,已是汗流浃背。 一阵脚步声响...
    开封第一讲书人阅读 31,559评论 1 262
  • 我被黑心中介骗来泰国打工, 没想到刚下飞机就差点儿被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留,地道东北人。 一个月前我还...
    沈念sama阅读 45,595评论 2 355
  • 正文 我出身青楼,却偏偏与公主长得像,于是被迫代替她去往敌国和亲。 传闻我的和亲对象是个残疾皇子,可洞房花烛夜当晚...
    茶点故事阅读 42,901评论 2 345

推荐阅读更多精彩内容