年轻人,我们来谈谈房租与收入的占比

朋友圈看到实习期同事的寻室友帖,打算把主卧或者次卧租出去,1500-1700的价格。

几个月前我还在职,他刚辞职时,就知道他想转租。但是现在看到还是有点惊讶,一是纳闷都几个月了还没当上二房东,二是,干嘛非要找个第三者呢,就那么差这一千五?因为他们现在是小两口,还没领证却也打算明年结婚了。两人都在IT行业,虽然做的不是技术,谈不上高薪,但是加起来也不会太低。

那房子我去过,一行同事去吃饭,七八个人就把客厅的沙发地板挤满了,没个落脚的地方。厕所也是小小的,小到进去了关门时都要缩着身子,很小的一个蹲坑。当时我就想,唉,在大城市打拼真不容易,我家九十年代的住房都比那好。总之,说是两室一厅,每处空间都小小的,加起来估计50平左右。

我搜了下那个楼盘,加上他给出的转租价格,基本可以确定整租在3000元左右。他们俩加起来的工资,不知情也不好问,假如到手10k,那么房租占30%。在我看来,这是一个可以接受也合适的比例。

稍微熟悉情况的人都知道,广州是京沪广深里面消费水平最低的一个城市,房租比起宇宙中心北京,也亲民不少,不过确实工资也不能堪比北京。3000块钱,一小套,两个人住,空出来的一间小房,偶尔亲戚朋友来广州可以借住,在我看来很幸福了。

而去找一个室友,首先得有好运气找到一个讲卫生、不太吵闹、不太古怪的,如果找男生,要确保不会打你媳妇主意的,找女生,最好是不太娇气太作的。但是这样的男生女生也未必好找啊,单身的应该不想找一对的。

更可怕的是,就算找到了一个理想的好室友,损失的不仅是「一室」,还有「一厅」,再也不能衣着清凉地,闲坐在沙发,游走在客厅。要说什么私密事情,还得关起房门回房间里。还有不方便的地方,卫生间要三人共用了,如果早晨上班时间相近,洗漱如厕多不易,真跟打仗一样呢。

总结起来就是多了个室友,每个月不过省下一千五,生活质量却大打折扣。一千五不难赚吧,只要肯花心思,哪怕只是做好本职工作,升职加薪指日可待,不能为了一千五委屈了媳妇。再说还是名校本硕毕业,学的是如今最吃香的专业,26岁正当事业拼搏期,一个月省下一千五对生活没有实质改善,不如住得好一点,全力拼事业。

为了支撑观点,搜了一下国外的情况。美国英国跟我们的情况差不多,刚毕业几年的年轻人,房租占收入的25%-50%的都有分布。在纽约、伦敦这样的国际大都市,还有寸土寸金的加州,一般会达到40%,50%也不为怪,小城市通常在30%左右。

你的坐标在哪?房租占收入的多少呢?


Reference

国外数据总结自此文和下面的一百多条评论

How Much Rent Can You Really Afford?

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