我的坐标在福建福州，老家在福州管辖的长乐市下面的农村（现改为长乐新区），父母在福州工作了十几年，在福州买房是我妈的夙愿。

2010年的暑假二十岁的我和我妈看了二环附近的白湖亭一套新房，单价约9000，当时觉得位置很偏僻，处在客运站附近，交通混乱，十分喧闹，不宜人居，最主要的是计算一下月供要3-4千元，那时候的人均工资大概2千，所以觉得月供压力会很大。主要是相信中国房价有泡沫，于是最后选择观望没买下。

一直以来不少媒体都言中国房价有泡沫，并以日本房价为前车之鉴。我一直相信这样的观点，确切地说是打心底一直喜欢这样的文章，它有理有据地证明了无数读者的梦想未来会被实现。不时可以看到某些文章讨论中国人口红利逐渐消失，大言不惭地预测某某年将是房价拐点。反正预测不要钱，预测错了也不收费，即便到了某某年房价没降，也没人会较真地翻出当年某某作者的预测。时间一年一年地过去，媒体上的房价拐点年的预测也一年一年更新，只不见房价降。

2011年8月父母终于在福州买了第一套房子，三环边，二手房，97平米，总价116万，精装修。月供约3500。当时父母给我打电话说要买房子的时候，我说不用着急，心里惦记着房价泡沫理论，坚信房价会跌的。现在回想当时的自己真是太天真。

2014年，一个好朋友在同一个小区买了同一户型，毛胚，109万。在那几年二手房房价确实比较稳定。

2016年1月，因家里还有个弟弟，所以准备买第二套房子，看了现在小区附近的一个新房，单价约13000，总价约140万，月供约八千。依然觉得月供贵。当时流传许多房地产商负债累累。老家做房地产生意的邻里因为资不抵债，已经跑路了。做工地项目的亲戚也说钢材价格持续走低，建筑市场低迷。所以坚信房价要跌了，没买。

2016年春节过后房价开始一路飙升，4月份左右，现住的小区背后新建的楼盘均价约15000。9月份去看了三环与二环之间的一套房子，80多平米，总价150万，与2016年年初相比那套房子单价涨了2-3千。当时觉得房价疯了，一定不能买。从此破罐子破摔，对房子的事情不闻不问。

2017年年底弟弟年纪到了，要相亲了。有房子是相亲的入门条件，于是家里又开始张罗房子的事情。谁竟想的到不闻不问房价的这一年，房价已经冲上云霄了。三环边的房子均价已经达到2.5万，原来二环与三环边上那套150万的房子现在要250万。正是2016年10月政府出台限购政策后，房价是愈挫愈勇，涨出了天际，涨出了新高度。2017年的福州房价几乎翻了一番。三环外的闽侯乌龙江东岸，均价需要2.2万。绕城高速外的南通均价竟然也达1.6万。

朋友说他的表弟相亲了几个对象，好几个双方感觉都还可以，然而就是因为没有房子，最后事情都是吹了。中国的房价是中国的丈母娘决定的，此话不假。仔细想想这样的要求也无可厚非。含辛茹苦地把女儿养大，未必都求能嫁个富贵人家，但丈母娘总是希望女儿未来能居有定所。不能说有房子人家就嫁你，但没房人家多半不敢嫁你。丈母娘们未必只是看你有没有房子，但既然能在有房人的群体里寻到相貌堂堂，品行优良的人，又何必到没房人的群里寻觅呢。况且你没房子不代表你品格高尚，英俊潇洒。

房价会跌吗？10年前，1年前我或许会相信房价会跌。然而到现在我再也不敢说房价会跌了。

老婆的婶婶在北三环外一点买了房，单价2.4万，这是走了后门的价格，市面价是2.7万。如果没有熟人介绍，新房现在首付比例至少5成。如果一年前买可以省一百多万。婶婶也是不信房价会降了，向房价投降了，因为孩子要上学，买了房子才可以上好学校。

所有人都知道房价贵的根本原因是地皮贵，因为卖地的收入是地方政府的主要财政收入。既然如此，我们有什么理由相信政府的调控政策会是真心实意的呢。事实也告诉我们政府是越限购，房价越贵。限购的2017年福州房价将近翻了一倍。高房价或许正是调整贫富差距的一个手段，能承受高房价的群体多向国家财政贡献一部分资金，让国家有钱用来修桥修路修地铁，最后有房没房的人都可以享受这些基础设施带来的便捷。这样看来高房价不失为一种先富带后富的英明政策。等政府不需要钱的时候，大概就是房价降的时候。

在经过两年的疯涨后，2018年的房价或许会有一些周期性的微降，然而我们等不起了，弟弟的年龄等不起了。作为一个普通百姓，我们没有足够的信息或能力去分析房地产市场，去统计房子空置率，去预测房价走势。所以，对普通人而言，房价降或涨，是如硬币将是正面或是反面一样不可准确预测。我们该考虑的不是房价会不会降，而是两种风险中哪一种是你可以承受的：买了房后未来房价暴跌的风险和没买房后未来房价暴涨的风险。

我宁愿承受买了房后未来房价暴跌的风险，因为大多数人都选择了这种风险。毕竟最惨的不是大家一起惨，而是只有你一个人惨。最惨的不是– 十几年后，多数人都在继续给跌值了的房子还房贷，你是多数人中的一个；最惨的是– 在你不惑之年多数人都有了自己的房子，而你望着遥不可及的房价，只能带着妻儿老小租住在狭窄的出租屋里。

我们在准备入手绕城高速外的南通房子，位置实在是偏远，然而目前只有那里的价格我们才能勉强承受得起了…