2018-11-30 法务沙龙15:合同违约责任条款审查要点

人物介绍

(张律师:一名专业于合同法律事务的商事律师

    老A:来自传统汽车行业 有多年法务管理经验 外资集团公司总部法务

    小B:来自互联网行业  对新技术很好奇   创业公司法务)

合同违约责任条款要点解析

张律师:违约责任条款是律师审查合同时的相对必要,重要条款之一。当事人最喜欢的是“干什么”和“怎么干”的问题,由于法律知识欠缺,很难对“没干好怎么办”的问题给予足够的关注。而我们律师恰恰相反,律师的先天性法律风险思维,首先考虑的就是合同在哪些地方有风险,如何防范风险。另一方面,律师以法律为专业技能,以法律规定的抽象违约责任具化为相应的违约责任条款。

老A:聊起违约责任,第一个想到的是“支付违约金”和“赔偿损失”,这其实只是违约责任形态一部分。按照我国《合同法》第107条的规定:“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”不论是金钱债务还是非金钱债务,法律均赋予守约方要求继续履行合同,以及采取补救措施的权利,并非只有支付违约金或赔偿损失两条路。

小B:实务中,如果聊起违约责任,实质上双方合作的信任基础已经受到影响。如果一方不是恶意违约,另一方都会选择继续履行合同或采取补救措施,这样的司法救济成本较小。但如果一方是明显主观恶意的情形,如果违约金约定合理,便会选择简便明确的违约金或直接要求赔偿损失了。我们有时候碰到大公司因为内部付款流程拖延账期,从双方合作角度出发,只有选择继续履行合同,等内部走完流程呗。

老A:可以提醒下,违约金数额应当明确,不宜约定过高或过低,这个可以参考《对“违约金约定过高”的认定标准在哪里?》一文。还有两类违约救济措施,定金责任和守约方制约权利,也比较重要。

小B:“定金”(非“订金”),这在合同法里是有明确规定的,“如果支付定金一方,不履行债务,无权要求返还定金。收受定金一方不履行债务,应当双倍返还定金。”在审查定金责任条款时,应当注意,(1)定金数额不超过标的额20%,超过部分无效。(2)定金数额以实际交付为准。

不过,什么是守约方的制约权呢?

老A:守约方制约权,意味着合同当事人约定在一方违约的情况下,守约方能够采取的对抗和救济措施。像我们买卖货物时,可约定,“如果买方未支付首期款,卖房有权拒绝发货,或者买方未付清全款之前,货物所有权仍归属于卖方。”这种就是利用事先约定,对己方预先创设的保护。譬如

第X条 乙方迟延支付履约保证金的,甲方有权暂停履行各项义务直至乙方支付全部履约保证金。乙方迟延达到10日以上(含10日的),甲方有权单方解除本合同并按本合同约定追究乙方的违约责任。



Back up:

张海燕 著:《合同审查——思维体系与实务技能》,2018年5月第2版。

©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
  • 序言:七十年代末,一起剥皮案震惊了整个滨河市,随后出现的几起案子,更是在滨河造成了极大的恐慌,老刑警刘岩,带你破解...
    沈念sama阅读 212,185评论 6 493
  • 序言:滨河连续发生了三起死亡事件,死亡现场离奇诡异,居然都是意外死亡,警方通过查阅死者的电脑和手机,发现死者居然都...
    沈念sama阅读 90,445评论 3 385
  • 文/潘晓璐 我一进店门,熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来,“玉大人,你说我怎么就摊上这事。” “怎么了?”我有些...
    开封第一讲书人阅读 157,684评论 0 348
  • 文/不坏的土叔 我叫张陵,是天一观的道长。 经常有香客问我,道长,这世上最难降的妖魔是什么? 我笑而不...
    开封第一讲书人阅读 56,564评论 1 284
  • 正文 为了忘掉前任,我火速办了婚礼,结果婚礼上,老公的妹妹穿的比我还像新娘。我一直安慰自己,他们只是感情好,可当我...
    茶点故事阅读 65,681评论 6 386
  • 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着,像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上,一...
    开封第一讲书人阅读 49,874评论 1 290
  • 那天,我揣着相机与录音,去河边找鬼。 笑死,一个胖子当着我的面吹牛,可吹牛的内容都是我干的。 我是一名探鬼主播,决...
    沈念sama阅读 39,025评论 3 408
  • 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼,长吁一口气:“原来是场噩梦啊……” “哼!你这毒妇竟也来了?” 一声冷哼从身侧响起,我...
    开封第一讲书人阅读 37,761评论 0 268
  • 序言:老挝万荣一对情侣失踪,失踪者是张志新(化名)和其女友刘颖,没想到半个月后,有当地人在树林里发现了一具尸体,经...
    沈念sama阅读 44,217评论 1 303
  • 正文 独居荒郊野岭守林人离奇死亡,尸身上长有42处带血的脓包…… 初始之章·张勋 以下内容为张勋视角 年9月15日...
    茶点故事阅读 36,545评论 2 327
  • 正文 我和宋清朗相恋三年,在试婚纱的时候发现自己被绿了。 大学时的朋友给我发了我未婚夫和他白月光在一起吃饭的照片。...
    茶点故事阅读 38,694评论 1 341
  • 序言:一个原本活蹦乱跳的男人离奇死亡,死状恐怖,灵堂内的尸体忽然破棺而出,到底是诈尸还是另有隐情,我是刑警宁泽,带...
    沈念sama阅读 34,351评论 4 332
  • 正文 年R本政府宣布,位于F岛的核电站,受9级特大地震影响,放射性物质发生泄漏。R本人自食恶果不足惜,却给世界环境...
    茶点故事阅读 39,988评论 3 315
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一处隐蔽的房顶上张望。 院中可真热闹,春花似锦、人声如沸。这庄子的主人今日做“春日...
    开封第一讲书人阅读 30,778评论 0 21
  • 文/苍兰香墨 我抬头看了看天上的太阳。三九已至,却和暖如春,着一层夹袄步出监牢的瞬间,已是汗流浃背。 一阵脚步声响...
    开封第一讲书人阅读 32,007评论 1 266
  • 我被黑心中介骗来泰国打工, 没想到刚下飞机就差点儿被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留,地道东北人。 一个月前我还...
    沈念sama阅读 46,427评论 2 360
  • 正文 我出身青楼,却偏偏与公主长得像,于是被迫代替她去往敌国和亲。 传闻我的和亲对象是个残疾皇子,可洞房花烛夜当晚...
    茶点故事阅读 43,580评论 2 349

推荐阅读更多精彩内容